Paterswoldseweg 7129728 BK GroningenCorpus den Hoorn

KORT Stijlvol gemoderniseerd en instapklaar appartement aan de zuidkant van Groningen! De woning is gelegen in een verzorgd en rustig appartementencomplex op de eerste woonlaag en beschikt over 2 slaapkamers, 2 zonnige balkons op het oosten en westen en een (fietsen)berging in het souterrain. De perfecte starterswoning! LIGGING Het appartement is gelegen aan de aan de rand van de wijk Corpus den Hoorn. Alle voorzieningen zijn in de buurt en winkelcentrum Overwinningsplein ligt op steenworp afstand met ruim aanbod van winkels voor de dagelijkse boodschappen, zoals supermarkt Jumbo, Kruidvat, Hema, etc. Ook het Stadspark en recreatiegebied Hoornsemeer liggen op loopafstand, perfect voor de nodige rust en ontspanning. Verder is de ligging ten opzichte van de uitvalswegen A7 en A28 en de ringweg zeer gunstig en dit maakt het reizen met de auto eenvoudig en efficiënt. INDELING Begane grond: afgesloten portiek met video intercominstallatie en trappenhuis. Eerste woonlaag: entree/hal met vaste kast, meterkast en nieuw zwevend toilet (2023). De gezellige woonkamer met fraai lichtinval is 21 m². Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde op het westen van 4 m². Via de woonkamer is de slaapkamer van 13 m² aan de achterzijde bereikbaar. De prachtige strakke keuken is 5 m² en is in 2023 vernieuwd. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur met o.a. een Quooker en een inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde op het oosten van 2 m², waar je uitkijkt op de fraai aangelegde gezamenlijke achtertuin met veel groen. Via de keuken is de nette badkamer van 3 m² bereikbaar, deze beschikt over een inloopdouche en een wastafel en hier bevindt zich tevens de wasmachine aansluiting. De slaapkamer aan de voorzijde is 10 m² en geeft tevens toegang tot het balkon aan de voorzijde. Souterrain: ruime (fietsen)berging van 11 m². ALGEMEEN - woonoppervlakte 62 m²; - inhoud 206 m³; - bouwjaar 1960; - energielabel C; - verwarming middels cv-ketel (2011, eigendom); - 2 balkons op oosten en westen; - (fietsen)berging in souterrain; - actieve VvE voor beheer en onderhoud van het gebouw, maandelijkse bijdrage € 150,45.