Planetenlaan 2979742 HK GroningenPaddepoel-Noord

LEUK APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, MODERNE KEUKEN, MODERNE BADKAMER, NABIJ HET ZERNIKE COMPLEX, WINKELCENTRUM PADDEPOEL EN CENTRUM VAN GRONINGEN Met een woonkamer van 40m2 zal u bij binnenkomst door deze ruimte positief verrast worden Dit appartement staat garant voor vele jaren woongenot. Het beschikt over 2 ruime slaapkamers ( ca. 12m2 per kamer). Verder beschikt u over een afgesloten moderne keuken met inbouwapparatuur welke is geplaatst in het jaar 2020. De badkamer welke dateert van 2023 voldoet aan de eisen van deze tijd. Daarnaast is op de begane grond is een aparte berging te vinden. Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie in de wijk Paddepoel. Zo ligt het Zernike Complex op enkele minuten fietsafstand, net als het winkelcentrum Paddepoel met een divers aan winkelaanbod. Naar het centrum van Groningen fiets je al in 10 minuten. In de omgeving zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en is de ring van Groningen met de auto eenvoudig te bereiken. Een leuk en ruim appartement met alle voorzieningen op steenworp afstand! De woning maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren welke zorg draagt voor een zeer nette uitstraling van het complex De maandelijkse bijdrage van € 141,00 voor de VVE zorgt voor totale onderhoud van het complex en de noodzakelijk opstalverzekering. De woning is voor de verwarming en warm water aangesloten op Warmtestad, het voorschot voor deze verwarming bedraagt € 110,00. Warmtestad is de Groene oplossing van de gemeente Groningen voor het verwarmen van uw huis Kortom een appartement wat voor alle doelgroepen er één is om te bezichtigen. Ervaar de ruimte, overtuig uzelf van de plek, en het comfort wat deze woning u biedt! +++Dit appartement maakt deel uit van een complex meerdere (voormalig) huurwoningen en kenmerkt zich door een gunstige prijs/kwaliteitsverhouding+++. Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals: - ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar) - asbestclausule (bij woningen van voor 1993) - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing) - niet-bewonersclausule (indien van toepassing) - overige clausules voor zover van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.