Verkocht

Polderstraat 33-A9724 EB GroningenOosterpoort

  • 43 m²
  • 1
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 oktober 2024
Verkoopdatum
4 november 2024
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

KORT Speelse, verrassende en compacte bovenwoning (net na de WOII gebouwd) op een superleuke plek in de Oosterpoort. Klein maar fijn. Perfect voor de starter. OMGEVING Deze sfeervolle bovenwoning is gelegen in een van de leukste buurten van Groningen. De woning is gelegen in de geliefde Oosterpoortbuurt van Groningen met voorzieningen als winkels, restaurants en scholen op loopafstand. Binnen 5 minuten fietsen bent u op de grote markt in het gezellige stadscentrum van Groningen. Ook uitvalswegen zijn uitstekend te bereiken. INDELING Begane grond: entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: entree met hal, lichte woonkamer van ca. 17 m2, nette keuken (5 m2) met toegang tot het balkon aan de achterzijde van ca. 3 m2 die is gelegen op het zuiden. Een nette slaapkamer (11 m2) voorzien van wastafel en met aansluitend een badkamer (2 m2) met douche en een separaat toilet. ALGEMEEN - woonoppervlakte ca. 43 m2; - actieve VvE, bijdrage € 60,- per maand; - kleine, doch gezellige VvE; - grotendeels v.v. van HR++ beglazing; - energielabel D; - HR cv-ketel eigendom (2014); - gelegen op een fantastische plek; - eind jaren '40 gebouwd. LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - ouderdomsclausule van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegrond op funda; - aanvaarding in overleg. Kan al vanaf medio januari 2025.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.535
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
43 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
157 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN B 10870
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

3.411x

Bekeken

42x

Bewaard

25-10-2024

Op Funda

Buurt