Omschrijving

KORT Fijn wonen in de gewilde Rivierenbuurt. Dit leuke appartement met drie slaapkamers is gelegen op de bovenste etage. De woning heeft een woonoppervlakte van 55 m2 en heeft een balkon op zowel het westen als het oosten (ochtend én avondzon). OMGEVING De Rivierenbuurt is een actieve stadswijk met veel gezellige drukte. Gelegen achter het hoofdstation van Groningen en ideaal gelegen bij de uitvalswegen A7 en A28 die sinds de opening van het Julianaplein weer goed bereikbaar zijn. De wijk is voorzien van veel winkels waaronder een supermarkt. Ook zijn er scholen, cafés, sportscholen en een parkje op loopafstand. Het centrum van Groningen is goed te bereiken op de fiets, met de bus en zelfs lopend. Ook het Stadspark van Groningen is snel te bereiken voor een wandeling, fietstocht of evenement. INDELING Trappenopgang. Tweede verdieping: entree, meterkast, toilet, keuken uit 2012 (7 m2) en doucheruimte (2 m2) uit 2012, drie slaapkamers (11, 5 en 5 m2), woonkamer van 16m2. Er is toegang tot de balkons (7 en 3 m2) via de woonkamer en de keuken. Het washok met cv-ketel zijn via de keuken te bereiken. Vrijstaande stenen berging(6 m2) gelegen achter de woning. ALGEMEEN - ideale locatie; - woonoppervlak 55 m2; - bouwjaar 1959; - twee balkons; - energielabel F; - v.v. dubbel glas; - cv-verwarmd (HR ketel uit 2020); - actieve VvE; - maandelijkse bijdrage € 140. LET OP - standaard waarborgsom regeling; - ouderdomsclausule van toepassing; - 'eigenaar niet zelf bewoond'-clausule van toepassing; - foto's zijn gemaakt met een groothoeklens; - bekijk onze uitgebreide brochure en plattegrond op Funda; - aanvaarding in overleg. Kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.909
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
204 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Ketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 10476
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 25

  • Bekijk foto 1 van Rijnstraat 46
  • Bekijk foto 2 van Rijnstraat 46
  • Bekijk foto 3 van Rijnstraat 46
  • Bekijk foto 4 van Rijnstraat 46
  • Bekijk foto 5 van Rijnstraat 46
  • Bekijk foto 6 van Rijnstraat 46
  • Bekijk foto 7 van Rijnstraat 46
  • Bekijk foto 8 van Rijnstraat 46
  • Bekijk foto 9 van Rijnstraat 46
  • Bekijk foto 10 van Rijnstraat 46
  • Bekijk foto 11 van Rijnstraat 46
  • Bekijk foto 12 van Rijnstraat 46
  • Bekijk foto 13 van Rijnstraat 46
  • Bekijk foto 14 van Rijnstraat 46
  • Bekijk foto 15 van Rijnstraat 46
  • Bekijk foto 16 van Rijnstraat 46
  • Bekijk foto 17 van Rijnstraat 46
  • Bekijk foto 18 van Rijnstraat 46
  • Bekijk foto 19 van Rijnstraat 46
  • Bekijk foto 20 van Rijnstraat 46
  • Bekijk foto 21 van Rijnstraat 46
  • Bekijk foto 22 van Rijnstraat 46
  • Bekijk foto 23 van Rijnstraat 46
  • Bekijk foto 24 van Rijnstraat 46
  • Bekijk foto 25 van Rijnstraat 46

© 2001-2024 funda