Spicastraat 1429742 LW GroningenPaddepoel-Noord

Laat je verrassen door dit mooie appartement! In dit moderne gebouw bevindt zich namelijk een prachtige hoekwoning van maar liefst 130 m². De woning heeft maar liefst drie woonlagen en het geheel kenmerkt zich door een frisse uitstraling en speelse indeling. Spicastraat is aan de groene rand van de wijk Paddepoel te vinden vlak aan het Reitdiep. Hier staan deze drie nieuwe gebouwen uit 2011. In de wijk zijn vele voorzieningen aanwezig en er is een groot winkelcentrum met een ruim aanbod aan winkels. Maar ook het centrum van Groningen is slechts 10 minuutjes fietsen. Met de auto is de westelijke ringweg slechts 2 minuten rijden. Daarnaast is het Noorderplantsoen gelegen binnen fietsafstand. Bovendien heerst er veel rust in dit appartementsgebouw. Een heerlijk rustige plek dus en dat middenin de stad. Indeling: de woning is op twee manieren te betreden. De hoofdingang bevindt zich op de middelste verdieping. Hier kom je met de grote trap aan de voorzijde van het gebouw. Eerste verdieping: Op deze verdieping is een gemeenschappelijke binnenplaats waar de voordeur naar de woning zich bevindt. Via de voordeur stap je de ruime woonkamer van ca. 32 m² binnen. Hier is ruimte voor een grote zithoek en voldoende ruimte voor een (tweede) eetkamertafel. Er zijn openslaande deuren naar het gedeelde terras. Via de overloop gaan we naar beneden naar de begane grond. Begane grond: Hier is de ruime woonkeuken te vinden. Hier is ruimte voor het kookeiland én een eettafel. Bovendien is er een grote kastenwand met verschillende inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een combimagnetron, een koelkast en een vriezer. Het kookeiland heeft een bar waar je met meerdere mensen aan kunt zitten. Daarnaast is hier een toegang naar buiten. In de wand is een ruime inbouwkast te vinden met plek voor de wasmachine en de droger. Vanaf de woonkeuken is er de hal met een toilet, de meterkast en tevens een doorgang naar buiten, naar de parkeerplaatsen. Ook deze hal is dus als entree te gebruiken. Vanaf hier gaan we weer terug naar boven naar de tweede verdieping ofwel de bovenste woonlaag. Tweede verdieping: dit is de meeste ruime verdieping en heeft een prachtige, lichte hal en hoge plafonds. Hier zijn de drie slaapkamers, de badkamer en het dakterras te vinden. De eerste slaapkamer is 15 m² (nu in gebruik als werkruimte). De tweede slaapkamer is 12 m² en geeft via de openslaande deuren toegang tot het riante dakterras. De derde slaapkamer is 7 m². De ruime badkamer heeft een strakke uitstraling en is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over een ligbad, een inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. Het dakterras is bijna 30 m² en heeft altijd zowel een plek in de zon als een plek in de schaduw, zodat je er altijd lekker kan zitten. Daarnaast heb je nagenoeg geen inkijk, zodat je geniet van met veel privacy. -Speelse indeling en uniek gebouw -Energielabel A en goed geïsoleerd -Bouwjaar 2011 -Twee parkeerplaatsen op eigen binnenterrein (eigendom) -Gezonde en actieve VvE á 181 euro welke het onderhoud aan de buitenzijde verzorgd en zich bezig houdt met verdere verduurzaming van het gebouw