Spicastraat 180-A9742 LW GroningenPaddepoel-Noord

Eengezinswoning/maisonnette met ruim dakterras, inpandige berging en twee afgesloten parkeerplekken gelegen in het project Sterrenhof. De moderne woning is fraai gelegen in een uitstekend onderhouden complex omringd door groen en nabij het Reitdiep. De entree van de woningen is vanaf het verhoogde terras/binnenterrein, met daaronder een afgesloten parkeerterrein met tweede entree. Aan de zonnige zuidkant bevindt zich een royaal dakterras met uitkijk over de groenstrook. De energiezuinige woning beschikt over energielabel A+ dankzij onder andere volledige isolatie, HR-glas, 9 zonnepanelen, airco's en zonneschermen. INDELING Eerste verdieping Via de trap het 'dek' en entree. Royale leefkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en met ruimte voor de eethoek. Lichte woonkamer van circa 22m² met Frans balkon. Kleine hal met toilet en trap naar de.. Begane grond Hal met wasruimte, berging en trapkast. Twee slaapkamers van circa 9 en 13m², elk met openslaande deur naar de groenstrook. Fraaie badkamer welke beschikt over 2e toilet, ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Via de berging kom je uit op het afgesloten parkeerdek. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping de 3e slaapkamer van circa 22m². Zonnig dakterras van circa 21m² op het zuiden gelegen met zonnescherm en mooi uitzicht over het Reitdiep. INFO -moderne maisonnette woning met drie slaapkamers; -zonnig dakterras; -twee eigen parkeerplaatsen; -energielabel A+; -9 zonnepanelen, airco's en zonneschermen; -actieve VvE, bijdrage €133,72 per maand. Verkoopvoorwaarden van toepassing o.a. -verkoper heeft de woning niet zelf bewoond; -projectnotaris van toepassing (keuze uit 4); -de woning dient te worden gebruikt voor eigen bewoning door koper of voor bewoning van een eerstegraads familielid.