Omschrijving

Ben je op zoek naar een sfeervolle benedenwoning (hoekligging) met stadse tuin en vrijstaande ruime berging in één van de meest gewilde buurten van Groningen? Zoek dan niet verder! Deze goed onderhouden woning ligt op steenworp afstand van het geliefde Noorderplantsoen, waar je kunt genieten van zowel een rustige en groene omgeving als de nabijheid van het bruisende stadsleven. Bovendien biedt de nabijgelegen winkelstraat verschillende mogelijkheden voor uw dagelijkse boodschappen en een avondje uit. Op de begane grond leidt de entree de royaal bemeten doorzonwoonkamer met fraaie erker en houten vloer. De moderne, dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot de stadse tuin waar je tevens de vrijstaande stenen berging treft. Ideale berging voor de fiets maar ook zeker voor een motor! Door de hoekligging heb je geen gedoe met smalle paden of te krappe bochten. De overloop op de eerste verdieping biedt op haar beurt plaats aan de trapopgang naar de tweede verdieping, maar ook aan een sfeervolle slaapkamer. Een mogelijke oplossing is het creëren van een tweede slaapkamer, mits de badkamer naar een andere locatie wordt verplaatst. De tweede verdieping van de woning geeft toegang tot de overloop en de badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De woning aan de Stadhouderslaan 2 maakt onderdeel uit van het Pythagorascomplex. Het Pythagorascomplex is een rijksmonument ontworpen door de Groninger architect J.A. Boer en gebouwd in de karakteristieke 'Amsterdamse school-stijl'. Dit complex onderscheidt zich door zijn erkers, stalen kozijnen en het gekleurde glas in de woonkamer. Om het geheel in stand te houden is er een beheervereniging opgericht. Deze vereniging van eigenaren neemt het buitenonderhoud voor haar rekening, wat betekent dat je als eigenaar hier geen omkijken naar hebt. Bijzonderheden - Sfeervol wonen nabij het bruisende stadscentrum - Deels voorzien van Monumentenglas - Opslagruimte voor fietsen, motor, tuinmateriaal en meer - Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.597
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 87,68 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
206 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN D 4780
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN D 3858
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,05 meter diep en 0,05 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 87,68 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 38

  • Bekijk foto 1 van Stadhouderslaan 2
  • Bekijk foto 2 van Stadhouderslaan 2
  • Bekijk foto 3 van Stadhouderslaan 2
  • Bekijk foto 4 van Stadhouderslaan 2
  • Bekijk foto 5 van Stadhouderslaan 2
  • Bekijk foto 6 van Stadhouderslaan 2
  • Bekijk foto 7 van Stadhouderslaan 2
  • Bekijk foto 8 van Stadhouderslaan 2
  • Bekijk foto 9 van Stadhouderslaan 2
  • Bekijk foto 10 van Stadhouderslaan 2
  • Bekijk foto 11 van Stadhouderslaan 2
  • Bekijk foto 12 van Stadhouderslaan 2
  • Bekijk foto 13 van Stadhouderslaan 2
  • Bekijk foto 14 van Stadhouderslaan 2
  • Bekijk foto 15 van Stadhouderslaan 2
  • Bekijk foto 16 van Stadhouderslaan 2
  • Bekijk foto 17 van Stadhouderslaan 2
  • Bekijk foto 18 van Stadhouderslaan 2
  • Bekijk foto 19 van Stadhouderslaan 2
  • Bekijk foto 20 van Stadhouderslaan 2
  • Bekijk foto 21 van Stadhouderslaan 2
  • Bekijk foto 22 van Stadhouderslaan 2
  • Bekijk foto 23 van Stadhouderslaan 2
  • Bekijk foto 24 van Stadhouderslaan 2
  • Bekijk foto 25 van Stadhouderslaan 2
  • Bekijk foto 26 van Stadhouderslaan 2
  • Bekijk foto 27 van Stadhouderslaan 2
  • Bekijk foto 28 van Stadhouderslaan 2
  • Bekijk foto 29 van Stadhouderslaan 2
  • Bekijk foto 30 van Stadhouderslaan 2
  • Bekijk foto 31 van Stadhouderslaan 2
  • Bekijk foto 32 van Stadhouderslaan 2
  • Bekijk foto 33 van Stadhouderslaan 2
  • Bekijk foto 34 van Stadhouderslaan 2
  • Bekijk foto 35 van Stadhouderslaan 2
  • Bekijk foto 36 van Stadhouderslaan 2
  • Bekijk foto 37 van Stadhouderslaan 2
  • Bekijk foto 38 van Stadhouderslaan 2

© 2001-2024 funda