Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 2 augustus 2024
- Verkoopdatum
- 21 augustus 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
SFEERVOLLE BENEDENWONING | IN DE ORANJEBUURT | ZONNIGE BUITENRUIMTE
Op fraaie locatie gelegen in het markante ”Pythagorascomplex” een BENEDENWONING met tuin, stenen berging en achterom. Het complex onderscheidt zich door de uitgesproken “Amsterdamse school-stijl” van de Groninger architect J.A. Boer. De architectonische kwaliteit en de bijzondere stedenbouwkundige situering was aanleiding in 1994 om er een rijksmonument van te maken. In 1996 is het complex met hulp van Stichting Stadsherstel en Gemeente Groningen gerestaureerd. Nadien goed onderhouden, de woning is licht en keurig afgewerkt. Kortom sfeervol wonen op een leuke plek!
Stadhouderslaan 8 te Groningen (Oranjebuurt)
INDELING:
Begane grond: Entree/hal, lichte woonkamer 26 m² (voorheen kamer-en-suite) met erker, eikenhouten parketvloer ( '24) , 2 natuurstenen schouwen en openslaande deuren naar de tuin. Hal met trapopgang waaronder een kast met aansluiting voor wasmachine, toegang tot badkamer met toilet en douche. Tevens ingang naar de keuken, is voorzien van een notenhouten design keuken (Bax) en heeft een verhoogd en extra diep aanrecht met inbouw apparatuur o.a. vaatwasser ( ’22), koelkast en afzuigkap met een los fornuis ( '24) eronder.
Eerste verdieping: overloop, slaapkamer circa 254 x 270
Tweede verdieping: overloop met kastruimte, slaapkamer circa 246 x 263 en toegang tot bergzolder.
BUITEN
Er is een kleine voortuin en een mooie achtertuin / zonneterras op het zuidoosten. De tuin heeft een poort naar een afgesloten achterom en er bevindt zich een stenen berging met elektra .
BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:
- Gebouwd in 1930, woonoppervlak totaal 66 m²;
- Extra geïsoleerd o.a. Isoschelp kruipruimte isolatie en dubbele beglazing;
- Centrale verwarming middels radiatoren en Intergas HR ketel uit 2023;
- Bijdrage aan actieve onderhoudsvereniging Pythagoras € 87,01 per maand.
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING:
- Gelegen in de gezellige Oranjebuurt met restaurants, buurtkroeg en winkels ( o.a. supermarkt) om de hoek;
- Betaald parkeren voor de deur (parkeervergunning mogelijk);
- Noorderplantsoen, scholen, bushaltes en treinstation (Noorderstation) zijn op loopafstand;
- Fijne ligging, zowel de binnenstad/ Grote Markt/ UMCG/ Rijksuniversiteit en Zernike zijn allen bereikbaar binnen 10 minuten fietsen;
Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 295.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.470
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 87,01 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Benedenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Specifiek
- Erfgoed, gedeeltelijk gestoffeerd en monument
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 66 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 5 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Inhoud
- 254 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche en toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Gelegen op
- Begane grond
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GRONINGEN D 4909
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- GRONINGEN D 3858
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- Deelperceel
- Eigendomssituatie
- Zie akte
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Achtertuin
- 44 m² (7,50 meter diep en 5,90 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 87,01 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
02/08/2024
Op funda