Verkocht

Stadhouderslaan 89717 AD GroningenNoorderplantsoenbuurt

  • 66 m²
  • 2
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 augustus 2024
Verkoopdatum
21 augustus 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

SFEERVOLLE BENEDENWONING | IN DE ORANJEBUURT | ZONNIGE BUITENRUIMTE Op fraaie locatie gelegen in het markante ”Pythagorascomplex” een BENEDENWONING met tuin, stenen berging en achterom. Het complex onderscheidt zich door de uitgesproken “Amsterdamse school-stijl” van de Groninger architect J.A. Boer. De architectonische kwaliteit en de bijzondere stedenbouwkundige situering was aanleiding in 1994 om er een rijksmonument van te maken. In 1996 is het complex met hulp van Stichting Stadsherstel en Gemeente Groningen gerestaureerd. Nadien goed onderhouden, de woning is licht en keurig afgewerkt. Kortom sfeervol wonen op een leuke plek! Stadhouderslaan 8 te Groningen (Oranjebuurt) INDELING: Begane grond: Entree/hal, lichte woonkamer 26 m² (voorheen kamer-en-suite) met erker, eikenhouten parketvloer ( '24) , 2 natuurstenen schouwen en openslaande deuren naar de tuin. Hal met trapopgang waaronder een kast met aansluiting voor wasmachine, toegang tot badkamer met toilet en douche. Tevens ingang naar de keuken, is voorzien van een notenhouten design keuken (Bax) en heeft een verhoogd en extra diep aanrecht met inbouw apparatuur o.a. vaatwasser ( ’22), koelkast en afzuigkap met een los fornuis ( '24) eronder. Eerste verdieping: overloop, slaapkamer circa 254 x 270 Tweede verdieping: overloop met kastruimte, slaapkamer circa 246 x 263 en toegang tot bergzolder. BUITEN Er is een kleine voortuin en een mooie achtertuin / zonneterras op het zuidoosten. De tuin heeft een poort naar een afgesloten achterom en er bevindt zich een stenen berging met elektra . BIJZONDERHEDEN WOONHUIS: - Gebouwd in 1930, woonoppervlak totaal 66 m²; - Extra geïsoleerd o.a. Isoschelp kruipruimte isolatie en dubbele beglazing; - Centrale verwarming middels radiatoren en Intergas HR ketel uit 2023; - Bijdrage aan actieve onderhoudsvereniging Pythagoras € 87,01 per maand. - Glasvezelaansluiting aanwezig; BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING: - Gelegen in de gezellige Oranjebuurt met restaurants, buurtkroeg en winkels ( o.a. supermarkt) om de hoek; - Betaald parkeren voor de deur (parkeervergunning mogelijk); - Noorderplantsoen, scholen, bushaltes en treinstation (Noorderstation) zijn op loopafstand; - Fijne ligging, zowel de binnenstad/ Grote Markt/ UMCG/ Rijksuniversiteit en Zernike zijn allen bereikbaar binnen 10 minuten fietsen; Aanvaarding in overleg Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.470
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 87,01 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Erfgoed, gedeeltelijk gestoffeerd en monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
254 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN D 4909
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN D 3858
Kadastrale kaart
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
44 m² (7,50 meter diep en 5,90 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 87,01 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

02/08/2024

Op funda

Buurt