Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 20 juli 2024
- Verkoopdatum
- 9 augustus 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Unieke kans voor starters of ouders die op zoek zijn voor studerende kinderen: Een gerenoveerde benedenwoning mét tuin in hartje centrum van Groningen! De ideale woning voor diegene die op zoek is naar een levendige woonomgeving.
Op deze prachtige locatie midden in de levendige Binnenstad, is deze woning omringd door alles wat Groningen te bieden heeft. Van trendy winkels, gezellige cafés en restaurants tot historische bezienswaardigheden, je vindt het allemaal om de hoek.
De benedenwoning beschikt over een ruime z-vormige woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een leuke, voor de binnenstad riante achtertuin. De woning is in 2019 gerenoveerd waarbij de keuken en de badkamer zijn vervangen, HR++ beglazing met deels kunststof kozijnen zijn geplaatst en de woning aan de achterzijde is uitgebouwd, waarbij de uitbouw uiteraard is geïsoleerd en is voorzien van vloerverwarming. Door de uitbouw beschikt deze leuke benedenwoning nu over twee praktische slaapkamers van een prima formaat.
INDELING
Begane grond: entree/hal met meterkast, badkamer voorzien van toilet, inloopdouche en wastafelmeubel, woon-eetkamer, open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals koelkast met vriesvak, vaatwasmachine, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, slaapkamer (10 m²), tussenhal met wasmachine aansluiting, cv-opstelling en achterdeur naar tuin, slaapkamer (ca. 11 m²). Tuin gesitueerd op het noorden met achterom.
BIJZONDERHEDEN
- Benedenwoning met tuin in de binnenstad;
- Ca. 73 m² woonoppervlakte met twee slaapkamers;
- Energielabel C;
- HR++ beglazing met deels kunststof kozijnen;
- Geïsoleerde uitbouw met vloerverwarming;
- Gelegen in de binnenstad van Groningen;
- Beschermd stadsgezicht;
- Slapen VvE;
- Aanvaarding in overleg. De woning is per direct beschikbaar.
Let op:
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond, derhalve is er géén ingevulde Vragenlijst beschikbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 285.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.851
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 0,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Benedenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1945
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 74 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 5 m²
- Inhoud
- 241 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- Begane grond
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Kombi HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GRONINGEN I 4436
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 29 m² (8,34 meter diep en 4,17 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Nee
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Nee
- Reservefonds aanwezig
- Nee
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Nee
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
20/07/2024
Op funda