Verkocht

Torenstraat 179711 JK GroningenBinnenstad-Zuid

  • 74 m²
  • 2
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2024
Verkoopdatum
9 augustus 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Unieke kans voor starters of ouders die op zoek zijn voor studerende kinderen: Een gerenoveerde benedenwoning mét tuin in hartje centrum van Groningen! De ideale woning voor diegene die op zoek is naar een levendige woonomgeving. Op deze prachtige locatie midden in de levendige Binnenstad, is deze woning omringd door alles wat Groningen te bieden heeft. Van trendy winkels, gezellige cafés en restaurants tot historische bezienswaardigheden, je vindt het allemaal om de hoek. De benedenwoning beschikt over een ruime z-vormige woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een leuke, voor de binnenstad riante achtertuin. De woning is in 2019 gerenoveerd waarbij de keuken en de badkamer zijn vervangen, HR++ beglazing met deels kunststof kozijnen zijn geplaatst en de woning aan de achterzijde is uitgebouwd, waarbij de uitbouw uiteraard is geïsoleerd en is voorzien van vloerverwarming. Door de uitbouw beschikt deze leuke benedenwoning nu over twee praktische slaapkamers van een prima formaat. INDELING Begane grond: entree/hal met meterkast, badkamer voorzien van toilet, inloopdouche en wastafelmeubel, woon-eetkamer, open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals koelkast met vriesvak, vaatwasmachine, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, slaapkamer (10 m²), tussenhal met wasmachine aansluiting, cv-opstelling en achterdeur naar tuin, slaapkamer (ca. 11 m²). Tuin gesitueerd op het noorden met achterom. BIJZONDERHEDEN - Benedenwoning met tuin in de binnenstad; - Ca. 73 m² woonoppervlakte met twee slaapkamers; - Energielabel C; - HR++ beglazing met deels kunststof kozijnen; - Geïsoleerde uitbouw met vloerverwarming; - Gelegen in de binnenstad van Groningen; - Beschermd stadsgezicht; - Slapen VvE; - Aanvaarding in overleg. De woning is per direct beschikbaar. Let op: - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond, derhalve is er géén ingevulde Vragenlijst beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.851
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 0,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
241 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN I 4436
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
29 m² (8,34 meter diep en 4,17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

20/07/2024

Op funda

Buurt