Tuinbouwstraat 1309717 JP GroningenNoorderplantsoenbuurt

Wilt u in aanmerking komen voor een bezichtiging van dit object stuur dan een bericht via funda of een e-mail. Omschrijving: Wonen om de hoek van het Noorderplantsoen? Dan is dit je kans! Gelegen in de mooie Noorderplantsoenbuurt en op loop- en fietsafstand van het centrum van Groningen ligt deze nette benedenwoning met diepe tuin op het zuiden. Deze benedenwoning is gelegen nabij het Noorderplantsoen, het centrum van Groningen en het Noorderstation (openbaar vervoer). Indeling: Begane grond: Entree woning, hal met meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met halfopen keuken van circa 23m² welke is voorzien van een inbouwkast, de halfopen keuken is voorzien van een 4-pitsgaskookplaat en een wasemkap. Slaapkamer van circa 11m², badkamer voorzien van een douchehoek en een wastafel. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de bijkeuken van circa 6m², in de bijkeuken bergruimte en tevens de opstelplaats van de cv-ketel en de wasmachine. Vanuit de bijkeuken loop je zo de tuin op het zuiden in, de tuin beschikt over een bergruimte en heeft een oppervlakte van circa 60m² (diepte tuin 11 meter!). Informatie: - Bouwjaar 1920; - Woonoppervlakte circa 50m², inhoud circa 140m³; - Verwarming middels cv (Atag combiketel, bouwjaar 2017); - Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing; - Energielabel C (april 2018); - SNN subsidie nog van toepassing (€ 4.000,-) - VvE ingeschreven in het Handelsregister KvK, VvE is slapend; - Woning wordt verkocht met artikel niet-zelf-bewoning door eigenaar; - Collegiale verkoop met Kamminga & Partners, Groningen Vraagprijs: € 189.500,- k.k.