Turfsingel 54-C9711 VV GroningenBinnenstad-Oost

Dit unieke uitzicht nu te koop! Op een toplocatie met fraai uitzicht op de vaarwateren van de singels van Groningen gelegen 3-kamer appartement met 2 slaapkamers en 2 balkons. Dit goed onderhouden appartement op de eerste verdieping biedt een praktische indeling en een gezellige leefruimte. De woonkamer met open keuken is ruim en licht, en er zijn twee slaapkamers, een badkamer en twee balkons. Vanuit de woonkamer en het balkon aan de voorzijde heeft u een prachtig uitzicht over de Groningse grachten, de Prinsentuin en de Martinitoren. Aan de achterkant van het appartement bevindt zich een tweede balkon, waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht op de binnentuinen. Daarnaast beschikt het appartement over een handige berging welke gesitueerd is op de begane grond. Voor het complex ligt de prachtige Prinsentuin aan de overzijde van de Groningse gracht. Daarnaast bevindt de Grote Markt zich op slechts vijf minuten loopafstand, waardoor diverse voorzieningen binnen handbereik zijn. INDELING: Begane grond: Afgesloten gemeenschappelijke entree met intercom, trapopgang, toegang tot inpandige berging. 1e verdieping: Entree/hal, woonkamer van ca. 25 m² met fraai uitzicht, balkon en open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers van ca. 13 en 6 m², waarvan een toegang biedt tot het 2e balkon, badkamer met douche, wastafel, toilet en witgoedaansluiting. BIJZONDERHEDEN: Sfeervol 3-kamer appartement Woonoppervlak: ca. 50 m² Energielabel B Alle ramen vervangen voor HR++ glas in 2023 Grote inpandige berging Er is sprake van erfpacht, waarvoor een canon van € 342,- per jaar wordt betaald Het betreft beschermd stadsgezicht Binnenstad Actieve VvE