Verkocht

Tweede Hunzestraat 399715 BP GroningenIndische buurt

  • 46 m²
  • 1
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 augustus 2024
Verkoopdatum
10 september 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen nabij het Noorderplantsoen en het centrum van de stad vinden we deze knusse charmante benedenwoning met een gezellige woonkamer met schouw, een slaapkamer, een bijkeuken en een een kleine buitenplaats. De woning is de laatste jaren grondig en smaakvol gemoderniseerd. Zo zijn o.a. de keuken, de badkamer en het toilet vernieuwd en de buitenmuren geïsoleerd. Daarnaast zijn ook de vloeren geïsoleerd, behalve de woonkamer. Het resultaat is een sfeervolle instapklare woning waar je zo in kunt. DE OMGEVING De woning ligt in een gezellige straat op korte afstand van het winkelcentrum "De Beren", het Noorderplantsoen, diverse horeca, openbaar vervoer en natuurlijk het bruisende stadscentrum van Groningen. Verderop in de straat bij de grote kastanjeboom vind je het knusse huiskamerrestaurent "Le Marronnier". Met de auto zit je binnen enkele minuten op de ring van Groningen. Kortom, een super leuke plek en woning om te starten op de woningmarkt. INDELING entree/hal met opbergruimte bovenin, toilet met hangend wandcloset met fonteintje, woonkamer met oude schouw en vaste opbergkast, meterkast fraai weggewerkt. Vanuit de woonkamer toegang naar de gemoderniseerde keuken voorzien van o.a. een vaatwasser, koelkast, oven/magnetron, 5 pits gasstel, afzuigkap met afvoer naar buiten. Vanuit de keuken is de badkamer (2021) te bereiken met een douche, wastafelmeubel, spots in het plafond en vloerverwarming. Vanuit de keuken kom je in slaapkamer met toegang naar de bijkeuken met de wasmachineaansluiting en de CV installatie (2020). De bijkeuken heeft een deur naar een klein plaatsje achter de woning. BIJZONDERHEDEN - leuke instapklare starterswoning in geweldige buurt - geen actieve VvE (slapend) - volledig gemoderniseerd Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.109
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
46 m²
Inhoud
153 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 10872
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Plaats
Plaats
10 m² (2,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24/08/2024

Op funda

Buurt