Verkocht

Van der Waalsstraat 59727 HT GroningenGrunobuurt

  • 62 m²
  • 2
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2024
Verkoopdatum
16 september 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervolle gelijkvloerse benedenwoning met twee slaapkamers, een royale tuin van ca. 80 m² met achterom en stenen berging. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd met behoud van het jaren dertig karakter en is compleet voorzien van dubbel glas. De ligging is ideaal, in een verkeersarm straatje en alles dichtbij, de gezellige binnenstad van Groningen ligt op een paar minuten fietsen, het station en het stadspark zijn vijf minuten lopen en een bushalte is direct om de hoek. Indeling: Begane grond: tochtportaal, hal met opbergruimte, keldertje, modern toilet met fonteintje, woonkamer met erker, fraaie houten opdekvloer en deur naar de ca. 10 meter diepe en betrekkelijk vrij gelegen tuin met fraaie terrasoverkapping, keuken met enige inbouwapparatuur en aansluitpunt voor een vaatwasser, slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitpunt voor de wasmachine. Algemeen: VvE bijdrage € 55,- per maand stenen berging van ca. 4,00 m x 2,00 m c.v. ketel van april 2024 (eigendom) bouwjaar 1935 de prijs is een vanaf prijs

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.339
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 55,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
206 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 11220
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN C 9380
Kadastrale kaart
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (0,10 meter diep en 0,08 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 55,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

31/08/2024

Op funda

Buurt