Verkocht

Van Heemskerckstraat 379726 GD GroningenZeeheldenbuurt

  • 68 m²
  • 2
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2024
Verkoopdatum
20 september 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

-- BELEEF HET MET DE VERKOPERS -- Gemoderniseerde beneden-hoekwoning met prachtige riante achtertuin. In de populaire Zeeheldenbuurt ligt op loopafstand van het centrum deze gemoderniseerde hoekwoning met verrassend ruime achtertuin (160 m2). Deze knusse, goed onderhouden woning moeten wij met pijn in ons hart verkopen. De tuin is een waar verlengstuk van het huis door het mooie ontwerp en de twee ruime terrassen. Een plek waar je in alle seizoenen, zowel binnen als buiten, van kunt genieten. De centrale hal geeft toegang naar de woonkamer, de badkamer, een separaat toilet, ruime bijkeuken met deur naar de achtertuin en er zijn twee fijne slaapkamers. Dankzij de hoekligging geniet je in de gezellige woonkamer en woonkeuken van een grote hoeveelheid natuurlijk lichtinval. De keuken heeft een moderne uitstraling en is van alle gemakken voorzien. Beide slaapkamers grenzen aan de achtertuin en zijn daardoor rustig gelegen en blijven zomers heerlijk koel dankzij de Noordwestelijke ligging en extra schaduw dankzij het balkon van de bovenburen. Aan bergruimte zeker geen gebrek want door de gehele woning zijn vele praktische inbouwkasten te vinden. Naast de inbouwkasten is er een ruime bijkeuken met ruimte voor onder andere het witgoed en er is een inpandige bergruimte op de 4de etage van ca. 9 m2. Buiten bevindt zich ook nog een externe fietsenberging in de (afgesloten) brandgang. De tuin is in 2020 opnieuw aangelegd met behoud van de grote karakteristieke bomen. De grote moderne overkapping geeft overdag schaduw en in de avond een extra huiskamer om gezellig te borrelen. De brede steeg naast het huis geeft een ruimtelijk gevoel aan de woning. Hier bevindt zich een praktische zij-ingang die uitkomt in de achtertuin. Zo hoef je niet altijd via de portiek naar binnen maar ervaar je het gevoel van een “eigen ingang” om de woning te betreden. Kortom, de Van Heemskerckstraat is fijn gelegen in de Zeeheldenbuurt. Een gemoedelijke gemêleerde wijk met in de buurt de gezelligheid van buurtgenoten, het gehele jaar door vertier rondom de Van Brakelvijver en met de reuring van de stad binnen handbereik. Bijzonderheden: - Gemoderniseerde beneden-hoekwoning in populaire Zeeheldenbuurt - Prachtig aangelegde diepe tuin (160 m2) met overdekt terras en een achterom - 2 slaapkamers en ruime bijkeuken - Veel bergruimte dankzij interne berging op 4de etage en fietsenberging in brandgang - Op loopafstand van het stadscentrum, Stadspark en het hoofdstation - Woonoppervlakte ca. 68 m2 - Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage €100,- - Ouderdomsclausule en asbest clausule zijn van toepassing - Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.191
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit proline HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN R 1778
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
160 m² (18,70 meter diep en 8,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

27/08/2024

Op funda

Buurt