Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 27 augustus 2024
- Verkoopdatum
- 20 september 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
-- BELEEF HET MET DE VERKOPERS --
Gemoderniseerde beneden-hoekwoning met prachtige riante achtertuin.
In de populaire Zeeheldenbuurt ligt op loopafstand van het centrum deze gemoderniseerde hoekwoning met verrassend ruime achtertuin (160 m2). Deze knusse, goed onderhouden woning moeten wij met pijn in ons hart verkopen. De tuin is een waar verlengstuk van het huis door het mooie ontwerp en de twee ruime terrassen. Een plek waar je in alle seizoenen, zowel binnen als buiten, van kunt genieten.
De centrale hal geeft toegang naar de woonkamer, de badkamer, een separaat toilet, ruime bijkeuken met deur naar de achtertuin en er zijn twee fijne slaapkamers. Dankzij de hoekligging geniet je in de gezellige woonkamer en woonkeuken van een grote hoeveelheid natuurlijk lichtinval. De keuken heeft een moderne uitstraling en is van alle gemakken voorzien. Beide slaapkamers grenzen aan de achtertuin en zijn daardoor rustig gelegen en blijven zomers heerlijk koel dankzij de Noordwestelijke ligging en extra schaduw dankzij het balkon van de bovenburen.
Aan bergruimte zeker geen gebrek want door de gehele woning zijn vele praktische inbouwkasten te vinden. Naast de inbouwkasten is er een ruime bijkeuken met ruimte voor onder andere het witgoed en er is een inpandige bergruimte op de 4de etage van ca. 9 m2. Buiten bevindt zich ook nog een externe fietsenberging in de (afgesloten) brandgang.
De tuin is in 2020 opnieuw aangelegd met behoud van de grote karakteristieke bomen. De grote moderne overkapping geeft overdag schaduw en in de avond een extra huiskamer om gezellig te borrelen. De brede steeg naast het huis geeft een ruimtelijk gevoel aan de woning. Hier bevindt zich een praktische zij-ingang die uitkomt in de achtertuin. Zo hoef je niet altijd via de portiek naar binnen maar ervaar je het gevoel van een “eigen ingang” om de woning te betreden.
Kortom, de Van Heemskerckstraat is fijn gelegen in de Zeeheldenbuurt. Een gemoedelijke gemêleerde wijk met in de buurt de gezelligheid van buurtgenoten, het gehele jaar door vertier rondom de Van Brakelvijver en met de reuring van de stad binnen handbereik.
Bijzonderheden:
- Gemoderniseerde beneden-hoekwoning in populaire Zeeheldenbuurt
- Prachtig aangelegde diepe tuin (160 m2) met overdekt terras en een achterom
- 2 slaapkamers en ruime bijkeuken
- Veel bergruimte dankzij interne berging op 4de etage en fietsenberging in brandgang
- Op loopafstand van het stadscentrum, Stadspark en het hoofdstation
- Woonoppervlakte ca. 68 m2
- Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage €100,-
- Ouderdomsclausule en asbest clausule zijn van toepassing
- Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 285.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.191
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 100,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Benedenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1950
- Soort dak
- Dwarskap bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 68 m²
- Externe bergruimte
- 11 m²
- Inhoud
- 265 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- Begane grond
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Cv-ketel
- Nefit proline HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GRONINGEN R 1778
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 160 m² (18,70 meter diep en 8,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 100,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
27/08/2024
Op funda