Van Sijsenstraat 109724 NN GroningenOosterpoort

Hoekappartement met een dakterras in de gezellige Oosterpoortbuurt! Ben je op zoek naar een gezellige woning met karakter, vlakbij het centrum met alle voorzieningen om de hoek? Dan is dit hoekappartement uit 1900 echt iets voor jou! Met een ruime indeling en een totale woonoppervlakte van 76m² biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor comfortabel en gezellig wonen. De woning ligt in de sfeervolle en levendige Oosterpoortbuurt. Dit is een wijk met veel charme, waar je alles binnen handbereik hebt. Gezellige cafés, supermarkten, kappers en nog veel meer zijn allemaal op loopafstand te vinden. Bovendien zijn het centrum en de uitvalswegen makkelijk te bereiken, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel jong en oud. De wijk staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en centrale ligging. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een hal/entree. Via de hal ga je met de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap heb je veel ruimte om spullen op te bergen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je in een heerlijk ruime en lichte woonkamer met open keuken. De grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte nog groter doet lijken. De open keuken is volledig uitgerust met alle gemakken die je maar kunt wensen. Denk aan een vaatwasser, oven, kookplaat en genoeg kastruimte voor al je keukenspullen. De sfeervolle haard zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Via de trap in de woonkamer bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping met twee slaapkamers. De grote slaapkamer heeft genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en kasten. De badkamer heeft een toilet, een douche, een bad, een wastafel en veel opbergruimte. Via een vlizotrap kom je op de zolderverdieping. Zolder: De zolder is een ruimte waar je een bergzolder van kan maken of zo nu en dan als logeerkamer te gebruiken. Via het raam in de zolderkamer is het dakterras te bereiken. Het dakterras is tevens via een vlizotrap vanaf de overloop te bereiken. Bijzonderheden: - Dakterras - Energielabel B - CV-keter (intergas, 2023) - Zonnepanelen - veel bergruimte