Van Speykstraat 379726 BJ GroningenZeeheldenbuurt

Sfeervolle jaren '30 bovenwoning met dakterras in de Zeeheldenbuurt Op een fantastische locatie in de gewilde Zeeheldenbuurt, met de Van Brakelvijver op de hoek, ligt deze ruime en charmante bovenwoning uit 1939. Met een woonoppervlak van 101 m² biedt deze woning met een bijzonder speelse indeling alles wat je zoekt: karakter, ruimte en een ideale ligging! De woning is volledig opnieuw geschilderd en daardoor weer helemaal opgefrist en instapklaar. De woning heeft binnen nog de mooie hoge plafonds en karakteristieke elementen, maar is inmiddels ook grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ beglazing. De wijk kenmerkt zich door de vele jaren '30 woningen, sfeervolle uitstraling en een uiterst gunstige ligging ten opzichte van het bruisende centrum. Woningkenmerken - Woonoppervlakte: 101 m² - Dakterras: 17 m2 op het zuidwesten - Ruime lichte woonkamer - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Twee slaapkamers - Opgeknapt en instapklaar! - Grotendeels HR++ glas Indeling Eigen entree op de eerste verdieping, lange lichte hal, welke een hoogwaardige wandafwerking heeft door de aangebrachte sierbepleistering. Slaap-/ werkkamer met inbouwkast. Technische ruimte welke toegang verleend tot het riante en zonnige dakterras. Het dakterras is volledig opgeknapt, voorzien van buitenverlichting en is gesitueerd op het zuidwesten. Centraal gelegen gescheiden toiletruimte met wandcloset en mechanische ventilatie. De woonkamer is ingericht met een sfeervolle elektrische haard en geeft een prachtig uitzicht over het eigentijdse straatbeeld waar de Abel Tasmanstraat en de Van Speykstraat elkaar kruizen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de moderne keuken die is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis met wasemkap, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken toegang tot de tweede ruime slaapkamer, die eveneens toegang geeft tot het dakterras. Badkamer is voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, handdoekradiator, douche en bijpassende meubels. Locatie De woning ligt in de geliefde Zeeheldenbuurt. Door de goede verbinding met de westelijke ringweg zijn uitvalswegen als de A7 en A28 makkelijk te bereiken. Bijzonderheden - Woning gerenoveerd en goed onderhouden - Parkeren kan met een vergunning - Grotendeels HR++ glas - Gelegen bij de Van Brakelvijver - Op steenworp afstand van het centrum - Aanvaarding in overleg OPEN HUIS U bent van harte welkom tijdens het OPEN HUIS op vrijdag 15 november van 15:00 tot 18:00 uur om de woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Als u op deze dag niet kunt, neemt u dan contact op. Dan maken wij graag een andere afspraak met u.