Van Starkenborghstraat 869721 EG GroningenHelpman

In de wijk Helpman gelegen sfeervolle jaren '30 benedenwoning met verdieping en een fraai aangelegde stadstuin aan de voorzijde en een achtertuin met berging. Deze karakteristieke woning uit 1936 beschikt over een royale woonkamer, voorheen kamer 'en suite', met prettige uitkijk op de voortuin en een gesloten keuken op de begane grond. Een aantal fraaie authentieke elementen uit de jaren '30 zijn bewaard gebleven, zoals de sfeervolle vestibule, de erker in de woonkamer en paneeldeuren. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, en vanaf de overloop is toegang tot een balkon aan de achterzijde. Een van de slaapkamers heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich een knusse stadstuin, geheel passend bij de stijl van de woning met een achterom en een stenen berging. Het geheel heeft een gunstige ligging in het zuidelijke deel van de stad, dicht bij belangrijke uitvalswegen zoals de A28 en A7, evenals het centraal station en station Europapark. Bovendien is er op loopafstand een bushalte met directe verbindingen naar het stadscentrum. Het winkelcentrum van Helpman bevindt zich slechts op enkele minuten lopen, en met de fiets bent u binnen mum van tijd in het bruisende stadscentrum van Groningen! INDELING: Begane grond: Entree/tochtportaal, royale hal met garderobe, ruime kelderkast, wandcloset met fonteintje, lichte woonkamer met erker, dichte keuken met hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur Verdieping: Overloop met toegang naar balkon, 3 slaapkamers met vaste kast(en) van ca. 17, 15 en 7 m², badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en designradiator, wasruimte. BIJZONDERHEDEN: Energielabel: C Woonoppervlak: ca. 115 m² Voorzien van 3 slaapkamers Fraai aangelegde stadstuin Nieuw schilderwerk buitenom voorzijde (2024) Wonen aan de zuidkant van Groningen met voorzieningen nabij! Actieve VvE, bijdrage €125,- p/m