Van Starkenborghstraat 909721 EG GroningenHelpman

30-ER JAREN BOVENWONING | HOEKAPPARTEMENT | VIER BALKONS EN DAKTERRAS, 40 M² BUITENRUIMTE | IN CENTRUM HELPMAN | 135 M² WOONOPPERVLAKTE | 5 SLAAPKAMERS Uiterst sfeervolle bovenwoning, gelegen op de hoek. Ideaal gelegen aan de zuidkant van de stad, in het gewilde Helpman. Dit appartement ademt sfeer, is heerlijk licht en heeft volop ruimte. Zodra je binnenkomt merk je direct dat de woning goed onderhouden is. Door dat de woning op de hoek gelegen is, komt er vanaf alle kanten licht het appartement binnen. van Starkenborghstraat 90 te Groningen INDELING: Begane grond: open stenen trapopgang, stenen fietsenberging 3 m² Eerste verdieping: entree met trapopgang Tweede verdieping: Hal, Toilet, Royale woonkamer met open keuken 42 m². Rondom licht en voorzien 3 balkons op noord, zuid en west. Luxe keuken met siemens apparatuur. Kantoor/kamer van 6 m². Derde verdieping: overloop, Drie slaapkamers van 16 m², 15 m², en 8 m². De slaapkamer van 15 m² heeft een inbouw(kleding)kast en een balkon. Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet Vierde verdieping: Zolderkamer, thans in gebruik als waskamer. Een ideaal washok met keukenblok, wastafel en een koelkast doorgang naar het heerlijke dakterras van ca. 30 m² met volop privacy. BUITEN: Vanuit de woonkamer zijn drie balkons bereikbaar, gelegen op het noorden, zuiden en westen. Op de slaapverdieping is er ook een groot balkon aan de westzijde. Bovenop is een prachtig dakterras gerealiseerd gerealiseerd. BIJZONDERHEDEN WOONHUIS: - Gebruiksoppervlakte wonen 135 m², gebouw gebonden buitenruimte 40 m² (balkons en dakterras) en externe berging; - Centrale verwarming en warmwater via Valliant HR ketel (2019, eigendom) met radiatoren; - De woning is gebouwd in 1936 en is goed onderhouden; - VvE is ingeschreven de KvK en inleg van €100,- per maand. BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING: - Zeer fijne woonlocatie aan de zuidkant van de stad; - Op loopafstand gezellig winkelcentrum van Helperplein en Helpman; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, betaald parkeren/vergunning mogelijk; - Snelle ontsluiting met de A28 en via Helperzoom tunnel naar de A7; - Bushalte is nabij en treinstation Europapark 6 minuten fietsen. Aanvaarding in nader overleg Vraagprijs: € 450.000,- k.k.