Vechtstraat 1119725 CT GroningenRivierenbuurt

Dit gelijkvloerse appartement in de Herewegbuurt is nu te koop! Het complex is gebouwd in 2002, ligt op een gewilde locatie, heeft twee liften en een parkeerkelder. In deze kelder is een eigen parkeerplaats. Het appartement heeft een leuke buitenruimte met mooi uitzicht. De maatvoering van het appartement is royaal met 2 slaapkamers van goed formaat en door de grote raampartijen is er veel lichtinval. De Vechtstraat is gelegen in de Herewegbuurt en staat bekend om de gezellige sfeer en uitstekende voorzieningen. Aan het plein onder het complex zijn verscheidene winkels te vinden, zoals een supermarkt, drogist en kapper. De ontsluiting is goed. Het Groninger hoofdstation is op 5 minuten lopen en met de auto is er een snelle toegang tot de A28 en A7. Het Groninger stadscentrum is op 15 minuten lopen via het station of via de Hereweg-Herestraat. Voor rust en natuur, kunt u zowel in het Dinkelpark als het Sterrebos en toekomstige Zuiderplantsoen goed terecht. Indeling Begane grond: entree van het complex alwaar brievenbus, trapopgang en lift. Zesde verdieping: woningentree, hal, meterkast, toilet, woonkamer met open keuken van ruim 35m², balkon, 2 slaapkamers van respectievelijk ca. 13,5m² en 12,5m², bergkast alwaar cv-ketel, warmteterugwinningunit en wasmachineaansluiting, badkamer voorzien van douchehoek, ligbad en vaste wastafel. Openslaande deuren verbinden de woonkamer en het balkon. Het balkon is gesitueerd op het zuidwesten. Het balkon biedt genoeg ruimte om heerlijk van de buitenlucht en het uitzicht te kunnen genieten. In de kelder van het complex is een eigen berging aanwezig van 7,5m². Tevens is in de kelder een eigen parkeerplek voor de auto. Bijzonderheden: - De woning wordt verwarmd middels een warmteterugwinninginstallatie en cv-ketel (bouwjaar 2021). Warm water is ook middels de cv-ketel. - Energielabel B. - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. - De woning is de afgelopen jaren verhuurd geweest. - De woning is voorzien van HR(+) beglazing. - De VvE bijdrage is €195,97.