Verlengde J. A. Feithstraat 159725 AT GroningenHerewegbuurt

Op een prachtige, rustige en toch centrale locatie, met vrij uitzicht voor en achter en op loopafstand van het stadscentrum en twee NS-stations, bevindt zich deze charmante jaren '30 benedenwoning met een zonnige tuin op het zuidwesten en een bescheiden voortuin. Deze sfeervolle woning uit 1939 heeft een lichte grote woonkamer met houtkachel, een keuken en een slaapkamer op de begane grond. Op de bovenverdieping bevindt zich een tweede slaapkamer en een badkamer. De rustige stadstuin op het zuidenwesten is een heerlijke plek om in de zomer van de zon te genieten. Voor wie liever de schaduw opzoekt is daarvoor ook een beschut plekje te vinden. Achter in de tuin bevindt zich een eigen berging met elektriciteitsaansluiting en een praktische achterom die via een afsluitbare brandgang toegang geeft tot de straat. De geliefde Herewegbuurt is centraal gelegen, met diverse voorzieningen binnen handbereik en de binnenstad op loopafstand. Zowel het Hoofdstation als station Europapark liggen ook op loopafstand. Daarnaast zijn de A7 en de A28 snel bereikbaar voor wie met de auto op pad gaat. In de straat of in de buurt is voldoende parkeerruimte. Het toekomstige Zuiderplantsoen wordt een ideale plek om te wandelen, te ontspannen en van de zon te genieten. INDELING: Begane grond: Fraaie entree, gang met trapopgang, toilet met ruimte voor wasmachine en droger, sfeervolle woonkamer met toegang tot de achtertuin, dichte keuken met kelderkast en met ook een toegang tot de tuin, en een slaap-werkkamer. Eerste verdieping: Overloop, tweede slaapkamer, badkamer met ligbad/douche en wastafel. BIJZONDERHEDEN: Energielabel C Woonoppervlak: ca. 67 m² Beschikt nog over diverse authentieke details 2 slaapkamers Ruime stadstuin op het zuidwesten. Fietsenberging is via een afsluitbare brandgang te bereiken Actieve VvE via Pandgarant met een maandelijkse bijdrage van €192,93 Toplocatie!