Zonnelaan 2399742 BE GroningenPaddepoel-Noord

SCHERP GEPRIJSDE 4 KAMER MAISONNETTE met een ruime lichte woonkamer, keuken, badkamer, DRIE SLAAPKAMERS, TWEE BALKONS en een berging. Denk u in mogelijkheden in plaats van problemen? Ziet u wél waar veel woningzoekers blind voor zijn? Kom dan samen met de makelaar deze woning MET POTENTIE bekijken. De plek is TOP, de vierkante meters zijn aanwezig en het casco is oerdegelijk. Deze woning biedt u de unieke kans om gehele naar eigen wens en inzicht hier een droomwoning van te maken. De locatie boven winkelcentrum Paddepoel is ideaal. De boodschappen en dagelijkse benodigdheden zijn binnen handbereik. De Zernike Campus is nabij voor de degenen die studeren of daar werken. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor u snel en eenvoudig in de stad of daarbuiten kunt komen. De indeling is als volgt: Centrale entree met intercom en trappenhuis. Eerste woonlaag: entree/hal, toilet, dichte keuken met vaste kast en met CV ketel (AWB), ruime lichte woonkamer met vaste kast en toegang naar een balkon over de gehele breedte, vanuit de hal een vaste trap naar de tweede woonlaag. Tweede woonlaag: 3 slaapkamers voorzien van vaste kasten en één slaapkamer heeft een balkon, badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. Goed om te weten: - Actieve gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 187,55; - Deze woning wordt verkocht met een ouderdoms- en niet-zelfbewonings-clausule; - Aanvaarding op korte termijn behoort tot de mogelijkheden; - Projectnotaris van toepassing. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.