Bloemersmaborg 99722 WJ GroningenKlein Martijn

-- BELEEF HET MET DE MAKELAAR -- Aan de rand van de gezellige wijk “Klein Martijn” vind je deze ruime tussenwoning met speelse indeling. Deze comfortabele (gezins)woning kenmerkt zich door de speelse indeling. Opvallend is dat je na binnenkomst de riante (woon)keuken binnenstapt, met openslaande deuren naar de tuin. De heerlijke diepe achtertuin van ca. 70 m2 is gelegen op het oosten, dus geniet je hier heerlijk van de ochtendzon tijdens het ontbijt. Via de wenteltrap, met haar fraai vormgegeven glaswerk in de trapopgang, kom je op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de woonkamer maar er is tevens voldoende ruimte voor een “tweede” eethoek. De woonkamer, met balkon op het westen, heeft dankzij haar ligging op de eerste verdieping veel natuurlijk lichtinval. Vanuit je zithoek kijk je heerlijk vrij weg over het groen aan de voorzijde van de woning. Zomers gooi je de openslaande deuren open en is het daar heerlijk genieten van de middag- en avondzon! Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers (12 , 11 en 6 m2) waarvan de grootste slaapkamer uitgerust is met een airco. Tevens bevindt zich hier de nette badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Je ervaart een gevoel van comfort en luxe in de woning. Dat is mede te dank aan de eigen oprit met ruimte voor twee auto’s, er is elektrische zonwering aanwezig zowel aan de voor- als achterzijde van de woning, er is een waterontharder en een praktische interne berging op de begane grond. Deze ruimte is ook uitgerust met een aansluiting voor het witgoed. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A, dus het is een duurzame woning met 14 zonnepanelen (2020) en prettig is de vloerverwarming in de keuken. Kortom, een fijne woning gelegen in de rustige (kindvriendelijke) wijk Klein Martijn. Gunstig gelegen aan de zuidkant van Oud-Helpman waar winkels, scholen, sportfaciliteiten, het station en stadscentrum zich op loop- en fietsafstand bevinden. Ook uitvalswegen zijn nabij gelegen. Bijzonderheden: - Fijne (gezins)woning met vrij uitzicht - Drie slaapkamers - 14 zonnepanelen (2020), energielabel A - Praktische interne berging op begane grond - Eigen oprit - Elektrische zonwering aan voor- en achterzijde van de woning - Beschutte tuin ca. 70 m² - Woonoppervlakte ca. 129 m² - Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken