Bekijk foto 1 van De Vries Lamstraat 9
Verkocht

De Vries Lamstraat 99744 HT GroningenHoogkerk-Zuid

  • 81 m²
  • 430 m²
  • 3
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2024
Verkoopdatum
3 juli 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden, instapklare hoekwoning met drie slaapkamers én garagebox om de hoek is mooi gelegen aan de rand van Hoogkerk. De woning is sinds 2020 vrijwel volledig gerenoveerd en beschikt over een keurige en onderhoudsarme voor- en achtertuin, een fraaie tuinkamer, muurisolatie, een nieuw bitumen dak met isolatie en zonnepanelen. Op loopafstand bevinden zich tal van voorzieningen waaronder basisschool en kinderopvang, een supermarkt en sportfaciliteiten. Met het openbaar vervoer of via de nabijgelegen A7 ben je in een mum van tijd in het centrum van Groningen. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Entree met hier het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de keuken en woonkamer. Een deur biedt toegang tot een ruime voorraadkelder. De moderne open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De lichte woonkamer met eetgedeelte beschikt over openslaande deuren naar de tuinkamer. De tuinkamer is voorzien van een glazen schuifpui en inbouwspots. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken met hier de witgoedaansluitingen en koel-vriescombinatie (ter overname). Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers en de badkamer. De kamers aan de achterzijde beschikken beide over inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Een luik biedt toegang tot een grote vliering met veel bergruimte. Tuinen: De ruime, onderhoudsarme voortuin bestaat uit een ruim terras met borders. Ook de achtertuin op het zuidwesten is onderhoudsarm. Een achterom geeft hier toegang tot het pad achter de woning. Om de hoek bevindt zich een plein met garageboxen waarvan één bij de woning hoort. Zeer praktisch: deze is ook toegankelijk via de tuinkamer. Bijzonderheden: * Instapklare hoekwoning; * Drie slaapkamers; * Garagebox om de hoek, toegankelijk via de tuinkamer; * Gratis parkeerplek voor de deur; * Moderne keuken; * Mooie tuinkamer; * Muurisolatie, dakisolatie en zonnepanelen; * Praktische ligging dichtbij voorzieningen en de A7.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.574
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
430 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK C 2618
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGKERK C 2625
Kadastrale kaart
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGKERK C 2634
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (8,00 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

11/06/2024

Op funda

Buurt