Verkocht

Eelderstraat 99726 CT GroningenBadstratenbuurt

  • 82 m²
  • 96 m²
  • 2
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2024
Verkoopdatum
23 juni 2024
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Ruime tussenwoning | Perceel 100 m² | 2 slaapkamers | voorzien van tuin én dakterras | gelegen vlak bij het centrum en het hoofdstation van Groningen | Energielabel B Welkom aan de Eelderstraat 9 in Groningen! Deze gezellige en ruime tussenwoning is gelegen in de Badstratenbuurt. Het is dé perfecte plek voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele thuisbasis dicht bij het bruisende centrum van Groningen. De woning is gelegen op een perceel van bijna 100 m² en dat voel je op de begane grond en in de tuin. Beneden is de woonkamer namelijk uitgebouwd met een ruime open keuken zodat er een riante woonruimte is ontstaan terwijl de tuin nog steeds een prima formaat heeft! De woonkamer is voorzien van een houtkachel, heerlijk knus op de wat koudere dagen. En hoewel de tuin op het noorden is gelegen, is de bebouwing zo laag dat er de gehele dag zon is. Achter in de tuin staat een charmante stenen berging die ook als atelier te gebruiken is. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers die voorzien zijn van inbouwkasten. Vanuit de achterste slaapkamer is het dakterras boven de keuken bereikbaar, hier kun je 's avonds genieten van het avondzonnetje. Naast de slaapkamers vind je op de bovenverdieping een keurige badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Het huis is deels verduurzaamd. Zo is het huis voorzien van zes zonnepanelen, dubbelglas en is het huis deels geïsoleerd. Dit zorgt ervoor dat het huis voorzien is van een Energielabel B. Zoals aangegeven is de ligging van de woning ideaal. Alle voorzieningen die je nodig hebt, bevinden zich op loopafstand. Het hoofdstation van Groningen, het levendige stadscentrum, het groene Noorderplantsoen, het uitgestrekte Stadspark en diverse supermarkten liggen allemaal binnen handbereik. Of je nu een avond thuis wilt doorbrengen met vrienden of de stad in wilt gaan voor een gezellig etentje, vanuit de Eelderstraat 9 kan het allemaal. Dit huis biedt jou de perfecte mix van comfort, gemak en gezelligheid en is geschikt voor jong en oud. Wacht niet langer en kom dit fantastische huis ontdekken! Goed om te weten: - Deels geïsoleerd en voorzien van zes zonnepanelen - Energielabel B - Op loopafstand van voorzieningen, het centrum en het Hoofdstation van Groningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.085
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Perceel
96 m²
Inhoud
264 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 9782
Kadastrale kaart
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
21 m² (7,00 meter diep en 3,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

11/06/2024

Op funda

Buurt