Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 11 juni 2024
- Verkoopdatum
- 23 juni 2024
- Looptijd
- 12 dagen
Omschrijving
Ruime tussenwoning | Perceel 100 m² | 2 slaapkamers | voorzien van tuin én dakterras | gelegen vlak bij het centrum en het hoofdstation van Groningen | Energielabel B
Welkom aan de Eelderstraat 9 in Groningen! Deze gezellige en ruime tussenwoning is gelegen in de Badstratenbuurt. Het is dé perfecte plek voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele thuisbasis dicht bij het bruisende centrum van Groningen.
De woning is gelegen op een perceel van bijna 100 m² en dat voel je op de begane grond en in de tuin. Beneden is de woonkamer namelijk uitgebouwd met een ruime open keuken zodat er een riante woonruimte is ontstaan terwijl de tuin nog steeds een prima formaat heeft! De woonkamer is voorzien van een houtkachel, heerlijk knus op de wat koudere dagen. En hoewel de tuin op het noorden is gelegen, is de bebouwing zo laag dat er de gehele dag zon is. Achter in de tuin staat een charmante stenen berging die ook als atelier te gebruiken is.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers die voorzien zijn van inbouwkasten. Vanuit de achterste slaapkamer is het dakterras boven de keuken bereikbaar, hier kun je 's avonds genieten van het avondzonnetje. Naast de slaapkamers vind je op de bovenverdieping een keurige badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.
Het huis is deels verduurzaamd. Zo is het huis voorzien van zes zonnepanelen, dubbelglas en is het huis deels geïsoleerd. Dit zorgt ervoor dat het huis voorzien is van een Energielabel B.
Zoals aangegeven is de ligging van de woning ideaal. Alle voorzieningen die je nodig hebt, bevinden zich op loopafstand. Het hoofdstation van Groningen, het levendige stadscentrum, het groene Noorderplantsoen, het uitgestrekte Stadspark en diverse supermarkten liggen allemaal binnen handbereik.
Of je nu een avond thuis wilt doorbrengen met vrienden of de stad in wilt gaan voor een gezellig etentje, vanuit de Eelderstraat 9 kan het allemaal. Dit huis biedt jou de perfecte mix van comfort, gemak en gezelligheid en is geschikt voor jong en oud. Wacht niet langer en kom dit fantastische huis ontdekken!
Goed om te weten:
- Deels geïsoleerd en voorzien van zes zonnepanelen
- Energielabel B
- Op loopafstand van voorzieningen, het centrum en het Hoofdstation van Groningen
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 335.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.085
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- Voor 1906
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 82 m²
- Perceel
- 96 m²
- Inhoud
- 264 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GRONINGEN C 9782
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 96 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in centrum
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 21 m² (7,00 meter diep en 3,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
11/06/2024
Op funda