Florakade 5229713 ZP GroningenFlorabuurt

Ja hoor, hij is te koop! Een geweldige ruime, luxe eengezinswoning op een mooie plek in Groningen, met uitzicht op het Van Starkenborghkanaal. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 153 m2, is gelegen op een perceel van ruim 100 m2 met een tuin op het westen. De woning is van het bouwjaar 2019. Alles, maar dan ook alles ziet er ontzettend netjes uit met een uitstekende afwerking. Het betreft dan ook een fantastische en ruime familiewoning. Maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen, want hij zal snel van eigenaar wisselen! De 4 slaapkamers zijn verdeeld over 2 verdiepingen. Een woonkamer over de hele 1e verdieping en de woonkeuken beslaat bijna de hele begane grond! De energierekening is laag, de woning is namelijk voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen. Indeling: Op de begane grond bevinden zich de entree, hal, toilet en de woonkeuken die kan dienen als een fijne familiekeuken of avond met vrienden. De keuken is luxe en van alle gemakken voorzien. Door de grote raampartijen is er een fantastische lichtinval. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer. Deze ruimte is heerlijk licht, met ramen aan de voor- en achterkant. Laat je creativiteit de vrijeloop hier want er is van alles mogelijk met deze ruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de keurig uitgevoerde badkamer. Weer van alle gemakken voorzien met een douche, een ligbad, toilet en dubbele wastafel. Tot slot op de derde verdieping nog twee slaapkamers van prima formaat en de technische ruimte. Op de badkamer na is de gehele woning voorzien van een gietvloer. Uiteraard ontbreekt een verzorgde achtertuin ook niet bij deze geheel verzorgde woning, gelegen op het westen met een berging en twee aan de achterzijde gelegen parkeerplaatsen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2019; - Perceeloppervlakte: 116 m²; - Aandeel in een afgesloten parkeerterrein van 1023 m2 aan de achterzijde met twee eigen parkeerplaatsen - Inhoud: 522 m3; - Woonoppervlakte: 152m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten; - Voorzien van zonnepanelen (eigendom); - Voorzien van warmtepomp; - Verwarming middels: Warmtepompsysteem Mitsubishi Ecodan; - Warm water middels: Boiler (2019); - Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.