Fruitstraat 229741 AN GroningenTuinwijk

Deze prachtige woning is gelegen op een sfeervol en karakteristiek plekje in Groningen, in een echt gezellig straatje, nabij het Noorderplantsoen en hartje centrum. We hebben het over de Fruitstraat in de geliefde Tuinwijk. Het betreft hier een ruime gezinswoning met een speelse indeling en ruime afmetingen, beschutte stadstuin op Zuid met achterom, aangebouwde stenen fietsenberging en een dakterras grenzend aan de woonkamer op de 1ste etage. De schil van deze prachtige karakteristieke ruime woning is in 2010 volledig gerenoveerd. Daarbij zijn de authentieke sfeer, architectuur en verrassende stijlelementen behouden gebleven en is er veel wooncomfort en luxe toegevoegd met een strakke afwerking en moderne lichte kleurstellingen. INDELING Begane grond: entree, ruime hal, meterkast, hangend toilet met fonteintje, ruime woon-/eetkeuken ca. 34m2 met een zeer complete keukeninrichting, bijkeuken ca. 9m2 met een eenvoudige edoch nette keukeninrichting - wasmachine aansluiting - deur naar de tuin. 1ste etage: overloop, L-vormige woonkamer ca. 29m2 met deur naar dakterras van ca. 16m2, 2de hangend toilet met fonteintje en een urinoir, slaapkamer 9m2. 2de etage: overloop, bergruimte, slaapkamer ca. 8m2, complete badkamer met whirlpool - 3de toilet - douche - badmeubel met wastafel - sauna, slaapkamer ca. 16m2 met een inloopkast. 3de etage: vaste trap naar zolderkamer en toegang naar zolderberging. BZIJONDERHEDEN: - keuken is voorzien van veel kastruimte - eetbar - oven - inductiekookplaat met een wokbrander - afzuigkap / design model - vaatwasmachine. - kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - gedeeltelijk vloerverwarming. - c.v. gas combi ketel vaillant bj. 2018. - 12 zonnepanelen.