Omschrijving

Keurige, ruime woning in de geliefde Amsterdamse Schoolstijl, gelegen aan de sinds 2005 volledig gerenoveerde Gerbrand Bakkerstraat. De woning beschikt over drie woonlagen én een bergzolder; de vier slaapkamers bieden alle ruimte voor een (groeiend) gezin. De levendige straat biedt u een prachtige woonlocatie, op slechts een steenworp afstand van het UMCG. Bovendien is aan deze woning een energielabel A+ toegekend. Energiezuinig en stads wonen zoals het moet zijn. Er is sprake van een verplichte Vereniging van Eigenaren, jaarlijkse bijdrage ca. € 70,00. Hiermee wordt gebruik en onderhoud van de mandelige paden, poorten, verlichting etc. geregeld. Omgeving Samen met de andere huizen in deze gezellige straat, bekend om zijn sterke sociale cohesie, is deze woning in 2006 volledig gerenoveerd. UMCG, kinderopvang, scholen, winkels en de binnenstad bevinden zich allemaal op loopafstand. Voor liefhebbers van stads wonen die toch ruim en kindvriendelijk willen wonen, bieden deze woning en haar woonomgeving de perfecte oplossing. Indeling Entree, hal (ca. 8 m²) met meterkast en toilet; woonkamer met open keuken (totaal ca. 30 m²) met openslaande deuren naar de tuin; moderne keuken voorzien van enige inbouwapparatuur, o.a. koelvriescombinatie (2022) en inductiefornuis/-oven (2023, ter overname). Eerste verdieping Overloop (ca. 5 m²); twee slaapkamers (beide ca. 14 m²); badkamer (ca. 4 m²) met ligbad/douche, wastafel en designradiator. Tweede verdieping Overloop (ca. 6 m²) met vlizotrap naar bergzolder; derde en vierde slaapkamer (ca. 12 m² en ca. 13 m²); wasruimte (ca. 2 m²) met witgoedaansluitingen en CV ketel (Intergas, 2021). Bergzolder (ca. 9 m²) te bereiken via vlizotrap. Bijzonderheden Vrijstaande stenen berging (ca. 7 m²); Vier ruime slaapkamers; Moderne keuken; Verzorgde tuin v.v. elektra, buitenkraan en zonwering; Energielabel A+; 8 zonnepanelen aanwezig; Glasvezel aanwezig; Verplichte VvE, ca. € 70,00 per jaar; Volle eigendom, geen erfpacht. Woning wordt verkocht incl. onverdeeld aandeel in een mandelig pad, gelegen achter de woning, kadastraal bekend: gemeente Groningen, sectie A, nummer 12102.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.204
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
89 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 28/24A CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 12096
Kadastrale kaart
Oppervlakte
81 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN A 12097
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
29 m² (6,20 meter diep en 4,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Foto's 29

  • Bekijk foto 1 van Gerbrand Bakkerstraat 90
  • Bekijk foto 2 van Gerbrand Bakkerstraat 90
  • Bekijk foto 3 van Gerbrand Bakkerstraat 90
  • Bekijk foto 4 van Gerbrand Bakkerstraat 90
  • Bekijk foto 5 van Gerbrand Bakkerstraat 90
  • Bekijk foto 6 van Gerbrand Bakkerstraat 90
  • Bekijk foto 7 van Gerbrand Bakkerstraat 90
  • Bekijk foto 8 van Gerbrand Bakkerstraat 90
  • Bekijk foto 9 van Gerbrand Bakkerstraat 90
  • Bekijk foto 10 van Gerbrand Bakkerstraat 90
  • Bekijk foto 11 van Gerbrand Bakkerstraat 90
  • Bekijk foto 12 van Gerbrand Bakkerstraat 90
  • Bekijk foto 13 van Gerbrand Bakkerstraat 90
  • Bekijk foto 14 van Gerbrand Bakkerstraat 90
  • Bekijk foto 15 van Gerbrand Bakkerstraat 90
  • Bekijk foto 16 van Gerbrand Bakkerstraat 90
  • Bekijk foto 17 van Gerbrand Bakkerstraat 90
  • Bekijk foto 18 van Gerbrand Bakkerstraat 90
  • Bekijk foto 19 van Gerbrand Bakkerstraat 90
  • Bekijk foto 20 van Gerbrand Bakkerstraat 90
  • Bekijk foto 21 van Gerbrand Bakkerstraat 90
  • Bekijk foto 22 van Gerbrand Bakkerstraat 90
  • Bekijk foto 23 van Gerbrand Bakkerstraat 90
  • Bekijk foto 24 van Gerbrand Bakkerstraat 90
  • Bekijk foto 25 van Gerbrand Bakkerstraat 90
  • Bekijk foto 26 van Gerbrand Bakkerstraat 90
  • Bekijk foto 27 van Gerbrand Bakkerstraat 90
  • Bekijk foto 28 van Gerbrand Bakkerstraat 90
  • Bekijk foto 29 van Gerbrand Bakkerstraat 90

© 2001-2025 funda