Bekijk foto 1 van Gezellelaan 11

Gezellelaan 119721 WJ GroningenVillabuurt

  • 407 m²
  • 1.133 m²
  • 8

Omschrijving

Luxe en zeer ruime villa op een toplocatie in Groningen Zuid. Het geheel is gelegen op een ruime kavel van 1133 vierkante meter en ligt in een rustige wijk en groene woonomgeving. Deze ruime villa biedt riante ruimte voor wonen, werken of profiteren van Airbnb aan huis! Een unieke vrijstaande woning in een rustige, groene omgeving. Gezellelaan 11 is een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 407 m2 verdeeld over drie woonlagen en heeft een ruime inpandige garage. De woning is de afgelopen jaren behoorlijk gemoderniseerd en voorzien van alle gemakken. De woning bestaat uit tien kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Het onderhoud is goed op peil en ook aan duurzaamheid is gedacht dmv 25 zonnepanelen en een 500 liter zonneboiler met 60 heatpipes en heeft een energielabel A. Stijlvol wonen in Groningen, dan is dit de buurt die je zoekt. De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. Indeling woonhuis: Hal/ entree met travertin plavuizenvloer en inbouwkasten; modern toilet; slaap/ werkkamer voorzien van laminaatvloer; ruime woonkamer met open haard en deur naar tuin; heerlijke woonkeuken met veel natuurlijk licht met moderne inbouwkeuken (2021) voorzien van 5 pits gascomfort, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en Quooker, en deur naar tuin; bijkeuken met witgoedaansluiting. 1e Verdieping: Overloop met vide; 3 slaapkamers, allen voorzien met laminaatvloer; badkamer (2021) met ligbad, dubbele wastafel en ruime douche; separaat toilet; 2e Verdieping: Ruime overloop; 3 slaapkamers; 2e badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. Als bijzondere en zeer aantrekkelijke extra feature is er een separaat gastenvertrek aan de voorkant van de woning met eigen ingang. Tevens heeft het appartement een kleine keuken, eigen badkamer en separaat toilet. Dit is de derde badkamer in het geheel en daarmee is dit huis zeer geschikt als gezinshuis waar vrienden en familie vaak kunnen komen logeren of een unieke woon/werk gelegenheid. Bijzonderheden: - Energielabel A - Keurig gemoderniseerde woning met apart gastenverblijf - Kelder met waterontharder en boiler uit 2023 - Heerlijke plek, woonoppervlakte van 407m2 - Ruime inpandige garage met elektrische deur

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.673
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
407 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
1.133 m²
Inhoud
1.672 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 wastafels, dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 7243
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25/10/2024

Op funda

Buurt