Bekijk foto 1 van Granpré Molièreweg 68

Granpré Molièreweg 689731 LB GroningenDe Hunze

  • 114 m²
  • 155 m²
  • 4
BlikvangerRuime gezinswoning met vier slaapkamers en een tuin op het zuidwesten

Omschrijving

Ruime gezinswoning met vier slaapkamers in de wijk Hunze in Groningen. De woning is gebouwd in 1994 en is volledig geïsoleerd waardoor het een Energielabel B heeft. De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. Tevens is er een mandelig pad achter het perceel een deur om in de tuin te komen met de vrijstaande stenen berging ca. 7m2. Omgeving. De Hunze is een nette wijk aan het noordoosten van de stad Groningen. Nabij de woning is een groenstrook met speel attributen voor kinderen. Voorzieningen zoals kinderopvang, scholen, sportaccommodaties, bushaltes en het treinstation zijn op de fiets eenvoudig te bereiken. Het gezellige centrum van de stad met alle voorzieningen is op ongeveer 15 minuten fietsen. Vanuit deze locatie zit u direct op de Ringweg rond Groningen naar de A7 en A28 Indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping en toilet. Ruime woonkamer met haard en veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er doorgang naar de tuin op het zuidwesten. Open keuken met inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning een slaapkamer van ca. 8m2 en een nette badkamer voorzien van ligbad/douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde twee slaapkamers respectievelijk ca. 12m2 en ca. 9m2. Tevens is er nog een handige wasruimte waar ook de CV-ketel zit. Tweede verdieping: Met de vast trap komt u op de overloop van de tweede verdieping met veel bergruimte en doorgang naar de vierde, ruime slaapkamer van ca. 18m2 en doorgang naar het dakterras. . Informatie over de woning: - Aanvaarding kan snel - SNN subsidie is aangevraagd, restant van 11.774,74 wordt overgedragen aan de koper. - Volledig geïsoleerde woning met een Energielabel B - Tuin op het zuidwesten met veel privacy - Airco's voor koelen en verwarmen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.465
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AB 3144
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN AB 3148
Kadastrale kaart
Oppervlakte
34 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10,40 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13/01/2025

Op funda

Buurt