Granpré Molièreweg 689731 LB GroningenDe Hunze
- 114 m²
- 155 m²
- 4
€ 395.000 k.k.
BlikvangerRuime gezinswoning met vier slaapkamers en een tuin op het zuidwesten
Omschrijving
Ruime gezinswoning met vier slaapkamers in de wijk Hunze in Groningen. De woning is gebouwd in 1994 en is volledig geïsoleerd waardoor het een Energielabel B heeft. De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. Tevens is er een mandelig pad achter het perceel een deur om in de tuin te komen met de vrijstaande stenen berging ca. 7m2.
Omgeving.
De Hunze is een nette wijk aan het noordoosten van de stad Groningen. Nabij de woning is een groenstrook met speel attributen voor kinderen. Voorzieningen zoals kinderopvang, scholen, sportaccommodaties, bushaltes en het treinstation zijn op de fiets eenvoudig te bereiken. Het gezellige centrum van de stad met alle voorzieningen is op ongeveer 15 minuten fietsen. Vanuit deze locatie zit u direct op de Ringweg rond Groningen naar de A7 en A28
Indeling van de woning:
Begane grond: Entree/hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping en toilet. Ruime woonkamer met haard en veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er doorgang naar de tuin op het zuidwesten. Open keuken met inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning een slaapkamer van ca. 8m2 en een nette badkamer voorzien van ligbad/douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde twee slaapkamers respectievelijk ca. 12m2 en ca. 9m2. Tevens is er nog een handige wasruimte waar ook de CV-ketel zit.
Tweede verdieping: Met de vast trap komt u op de overloop van de tweede verdieping met veel bergruimte en doorgang naar de vierde, ruime slaapkamer van ca. 18m2 en doorgang naar het dakterras. .
Informatie over de woning:
- Aanvaarding kan snel
- SNN subsidie is aangevraagd, restant van 11.774,74 wordt overgedragen aan de koper.
- Volledig geïsoleerde woning met een Energielabel B
- Tuin op het zuidwesten met veel privacy
- Airco's voor koelen en verwarmen
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 395.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.465
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 114 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 19 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 155 m²
- Inhoud
- 385 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GRONINGEN AB 3144
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 121 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- GRONINGEN AB 3148
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 34 m²
- Eigendomssituatie
- Mandelig
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 50 m² (10,40 meter diep en 5,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
13/01/2025
Op funda