Hagepreekkamp 49722 LM GroningenCoendersborg

GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING WORDEN ER OP DIT MOMENT GEEN AFSPRAKEN MEER GEPLAND. Grenzend aan De Coendersborg met haar monumentale bomen, midden in het gewilde Helpman ligt de Hagepreekkamp. Verscholen in het groen aan een laantje waarop slechts gewandeld en gefietst wordt. Houdt u van rust, privacy en groen maar vindt u het ook leuk om met tien fietsminuten op de Grote Markt aan te komen dan is dit zonder twijfel uw nieuwe woonplek! De huidige eigenaar kocht dit huis met garage in 1975 en heeft er sindsdien met heel veel plezier gewoond. Bijna 50 jaar, dat is toch geweldig! Er werd genoten van het huis, de ligging in de stad maar ook de tuin met de oude bomen van De Coendersborg tegen de achtergrond gaf elke dag plezier. Het aardige is dat het huis naast maar liefst zes slaapkamers twee badkamers heeft. Drie slaapkamers en een badkamer zien we op de begane grond waarmee het huis geschikt is om volledig beneden te bewonen mocht u dat wensen. De andere drie slaapkamers en de tweede badkamer zien we terug op de etage. Er staat een berging in de tuin voor bijvoorbeeld uw tuingereedschap. Ook aan het parkeren van uw auto is gedacht, aan de Thorbeckelaan-zijde staat een blok met garageboxen waarvan er één (circa 9,30 x 2,80 meter) bij de koop van dit huis is inbegrepen. Het onderhoud is in de loop van de jaren netjes verzorgd. Zo is het schilderwerk keurig bijgehouden door een professionele schilder, is het rookkanaal in het voorjaar van 2024 nog geveegd en is de cv-ketel in 2018 vervangen. Op het gebied van duurzaamheid zien we dat de vloer geïsoleerd is en het dak grotendeels voorzien is van isolatiemateriaal. Er is sprake van dubbel glas maar de gevels zijn voor zover bekend nog niet geïsoleerd. Aardbevingsschade is naar mening van verkopers niet aan de orde en daar is dus ook geen dossier van. Tijdens een bezichtiging vertellen we u graag meer over dit leuke huis, u bent van harte welkom!