Hunsingolaan 49727 DA GroningenDe Buitenhof

Stel je voor: een prachtige, vrijstaande villa in de gewilde wijk De Buitenhof, waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Deze markante woning biedt maar liefst vier ruime slaapkamers, een royaal bemeten tuin én volop privacy. De ideale plek voor een groot of groeiend gezin dat op zoek is naar een doordachte, speelse indeling die optimaal gebruik maakt van de ruimte. Gelegen aan het Stadspark, nabij natuurgebied De Onlanden en op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Groningen. De locatie van deze villa combineert daarmee het beste van twee werelden. De rust van een groene omgeving en de nabijheid van alle stadsvoorzieningen. Niet alleen is de villa geschikt voor een groot of groeiend gezin. Het biedt ook een unieke kans voor levensloopbestendig wonen. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, is deze woning al perfect voorbereid op de toekomst. Daarnaast is de villa uitgerust met energiezuinige voorzieningen en uitstekende isolatie, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van optimaal comfort. Zowel in de zomer als in de winter. Daarvoor is namelijk recent de CV-ketel vervangen voor een nieuwer en zuiniger exemplaar maar zijn er tegelijk aan de zuidgevel ook meerdere zonnepanelen aangebracht. Bij binnenkomst in de ruime hal word je direct omarmd door de open sfeer van het huis. De hal biedt toegang tot het toilet en de inpandige garage, maar biedt ook plaats aan de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is een lichte, open ruimte, die aansluit op de heerlijke tuin op het zonnige zuiden. De grote schuifpui verbindt de woonkamer met het terras en de tuin. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met aansluitend een functionele bijkeuken. De slaapkamer heeft een openslaande deur naar de tuin en een ‘en suite’ badkamer. Perfect voor levensloopbestendig wonen. Ook op de eerste verdieping valt de lichte en royale sfeer direct op. Te beginnen bij de slaapkamers, drie in totaal. Allen voorzien van grote raampartijen en prettige maatvoeringen. De overloop biedt verder rechtstreekse toegang tot de betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douchehoek en een dubbele wastafelmeubel. Het geheel wordt op deze woonlaag gecompleteerd door een separaat toilet en een wasruimte/berging. Wat tot slot opvalt is de uiterst nette staat van onderhoud en inrichting waardoor het na de aankoop vrijwel direct te betrekken is door de koper. Kortom, een buitenkans in een heerlijke woonomgeving!