Hyacinthstraat 2329713 XL GroningenFlorabuurt

Let op: het betreft hier een vanaf prijs! Leuk huis en wil je een bod doen? Dit huis wordt verkocht middels een open bieding, wij gebruiken hiervoor het systeem van Eerlijk Bieden. Je hebt tot donderdag 13 juni 13.00 uur de mogelijkheid om meerdere biedingen uit te brengen. De directe link naar het biedformulier in Eerlijk Bieden is te vinden bij het huis bij het aanbod op onze eigen website. Verkopers aan het woord: Ons huis uit 2019 staat in de gezellige Oosterparkwijk, een prachtig groene omgeving waar rust en ruimte samenkomen én waarvandaan je binnen 10 minuten fietsen op de Grote Markt staat! Vijf jaar geleden hebben we ons huis laten bouwen. Verliefd op de plek, gek op de jaren-30 bouwstijl en dol op de ruimte wat het huis ons kon bieden. De keuken, het eetgedeelte en de woonkamer, ruim van opzet en voorzien van alle comfort die je maar kunt wensen. Met de openslaande deuren en de tuin op het zuiden is het ook ’s zomers heerlijk vertoeven in en rondom de achtertuin. De drie slaapkamers op de eerste verdieping bieden volop ruimte. Slapen, spelen of vanuit je bed genieten van een heerlijke Netflix-serie. Het kan gelukkig allemaal. Daarbij maakt de luxe badkamer het helemaal af. Kies jij voor een warme douche of ga je juist languit in bad? Het is heerlijk werken vanuit het thuiskantoor op de tweede etage, met de prachtige lichtinval en het waanzinnige uitzicht die de dakserre biedt. Met ook een logeerkamer op deze verdieping komt het regelmatig voor dat er spontaan bezoek overblijft. Het vrije uitzicht vóór, energiezuinig, 5 slaapkamers, een geïsoleerde (en verwarmde) schuur, een heerlijke keuken de tuin op het zuiden, een volledig strak gestuct huis, elektrische screens, de dakserre, loop- en fietsafstand van de Grote Markt, de jaren-30 stijl.. Er zijn nog zoveel dingen meer die we kunnen noemen waar we écht dagelijks van genieten! Kom vooral zelf een kijkje nemen in ons super fijne huis! Wellicht sta jij binnenkort tijdens het zetten van het eerste kopje koffie ’s ochtends weg te dromen in de keuken terwijl je de voorbij varende boten door de ochtenddauw ziet varen.. Bijzonderheden: - Achter het huis is een mandelig terrein afgesloten met een hek waar bewoners hun auto kwijt kunnen. Dit wordt beheerd door een VvE. De bijdrage hiervoor is €37,50 per kwartaal. - Energielabel A. - Mogelijkheid om eind 2024 €5.000,- aanvullende vaste vergoeding IMG te claimen. - 10 zonnepanelen en 10 optimizers (nieuw geplaatst in 2022). Vermogen is 4000Wp. - Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.