Jan Steenstraat 319718 LG GroningenKostverloren

Dichtbij het bruisende centrum van Groningen bevindt zich deze sfeervolle eengezinswoning. Het geheel is keurig onderhouden en voorzien van o.a. drie slaapkamers, een royale woon-/ eetkamer met moderne keuken, dakterras en handige berging. De woning is gebouwd in 2001 en beschikt over energielabel B.  De woning bevindt zich in de wijk "Kostverloren" ten westen van het centrum van Groningen. Alle voorzieningen bevinden zich dichtbij en het bruisende centrum is op de fiets binnen 5 minuten bereikbaar. Het mooie Noorderplantsoen bevindt zich ook dichtbij, dit is dé perfecte plek voor een ontspannen wandeling. Daarnaast bevinden zich diverse bushaltes om de hoek en is het centraal station op de fiets ook binnen 5 minuten bereikbaar. Kortom, een fantastische uitvalsbasis! INDELING Begane grond:  Binnenkomst via de entree/ hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte inclusief fonteintje. Via de hal zijn de twee ruime slaapkamers op de begane grond van ca. 13 en 11 m² bereikbaar. Daarnaast bevindt de wasruimte met cv-opstelling zich ook op de begane grond.  Eerste verdieping:  Via de trapopgang in de hal kom je uit op de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de royale en gecombineerde woon-/ eetkamer met open keuken. De keuken is netjes uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een koelkast, vaatwasser, oven en 4-pits gasfornuis met afzuigkap. De badkamer bevindt zich ook op de eerste verdieping, deze is voorzien van een douche, wastafelmeubel, spiegelkast en hangcloset.  Tweede verdieping:  Via de trapopgang is de overloop van de tweede verdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevindt zich nog een derde slaapkamer van ca. 8 m². Daarnaast vind je hier een heerlijk dakterras van in totaal ca. 20 m², genieten van de zon kan hier dus optimaal. Verder:  De woning beschikt naast het dakterras ook nog eens over een voor- én achtertuin. De voortuin is gericht op het zuiden en de achtertuin op het noorden, zo is er altijd wel een plekje waar je kunt genieten van de zon. In de achtertuin bevindt zich een handige vrijstaande houten berging, ideaal om te gebruiken als extra bergruimte of bijvoorbeeld voor het stallen van fietsen.  KENMERKEN - Instapklare eengezinswoning op top locatie - Dichtbij het centrum en alle voorzieningen - Drie slaapkamers - Dakterras, voor- én achtertuin  - Vrijstaande berging - Energiezuinig (energielabel B)