Omschrijving

SPEELSE 5 - KAMER STADSWONING | IN DE PLANTSOENBUURT | ZONNIGE BUITENRUIMTE Verrassende WONING met een zonnige stadstuin met berging en achterom en ook een fijn dakterras. Een speelse woning met prettige lichtinval op gewilde woonplek nabij het Noorderplantsoen. De gevel aan de voorzijde is extra geïsoleerd ter voorkoming van geluidoverlast van de verhoogde spoorlijn aan de voorzijde. Kalverstraat 22 te Groningen INDELING: Begane grond: entree/hal met meterkast en toilet met wandcloset, zonnige L- vormige woonkamer van 35 m² met een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat met wokbrander, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, oven en koelkast. Vanuit de woonkamer een dubbele tuindeur naar de achtertuin ook vanuit de keuken een deur. Open trapopgang met vide. Vrijstaande houten berging 6 m² met elektra. Eerste verdieping: grote overloop/ videkamer van circa 15 m² met klein balkonnetje aan de voorzijde, fantastische thuiswerkplek omdat er ook nog een open verbinding is met de woonkamer, badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Slaapkamer 11 m² met grote kastenwand. Tweede verdieping: overloop, was-/ CV ruimte en 2 slaapkamers met een vloeroppervlak van respectievelijk 9 en 7 m². Dakterras van 18,2 m² voor heerlijk zonnen of eventueel uitbreiding woonoppervlak. BUITEN Aan achterzijde een tuin op het zuidoosten van 5 meter diep en 8 meter breed met een berging en achterom. Kadastrale perceelgrootte is 90 m². Klein balkonnetje op de eerste verdieping is een “uitzwaaibalkon”. Er is op de tweede verdieping ook nog een mooi dakterras van 18 m². BIJZONDERHEDEN WOONHUIS: - Gebouwd in 1995, woonoppervlak totaal 106 m²; - Strakke speelse woning met heel prettige lichtinval; - Volledig geïsoleerd, energielabel A; - Centrale verwarming middels radiatoren en HR cv-ketel uit 2010; - Glasvezelaansluiting aanwezig; BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING: - Betaald parkeren voor de deur ( parkeervergunning mogelijk); - Noorderplantsoen, scholen, supermarkt, bushaltes en treinstation (Noorderstation) zijn allemaal dichtbij op loopafstand; - Fijne ligging zowel de binnenstad / Grote Markt / UMCG en Zernike zijn allen bereikbaar met 5 à 7 minuten fietsen; Aanvaarding in overleg Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.009
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
90 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN D 5406
Kadastrale kaart
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
40 m² (5,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Foto's 50

  • Bekijk foto 1 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 2 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 3 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 4 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 5 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 6 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 7 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 8 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 9 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 10 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 11 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 12 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 13 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 14 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 15 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 16 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 17 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 18 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 19 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 20 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 21 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 22 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 23 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 24 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 25 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 26 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 27 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 28 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 29 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 30 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 31 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 32 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 33 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 34 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 35 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 36 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 37 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 38 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 39 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 40 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 41 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 42 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 43 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 44 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 45 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 46 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 47 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 48 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 49 van Kalverstraat 22
  • Bekijk foto 50 van Kalverstraat 22

© 2001-2024 funda