Klaas Schipperlaan 129731 KD GroningenVan Starkenborgh

Aan de noordoost zijde van de stad ligt, direct aan het van Starkenborghkanaal, deze royale stadsvilla met speelse indeling. Op de fiets sta je binnen 10 minuten op de Grote Markt. De woning werd in 2003 onder architectuur gebouwd en heeft een woonoppervlakte van 180 m2. De woonkamer en het terras bieden een fantastisch uitzicht over voorbij varende schepen in het van Starkenborghkanaal. Laat je verrassen door de bijzondere elementen van deze zeer complete woning! De indeling van de woning is als volgt. Op de begane grond betreed je via de voordeur de entree met toilet, meterkast en trapkast. Aan de rechterzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte die bij uitstek ingericht kan worden als praktijkruimte, sport-, studeer- of speelkamer. Deze ruimte is te betreden vanuit de entree maar ook vanaf de buitenzijde. Grenzend aan deze ruimte bevindt zich een berging/wasruimte. Via de trap loop je naar boven en betreed je het zonnige terras, gelegen op het zuidwesten. Het terras, met een oppervlakte van bijna 50 m2, is een heerlijke plek om tot laat in de avond te genieten van de zon. Het uitzicht vanaf het terras is zeer bijzonder en telkens weer anders dankzij het scheepverkeer wat zich aan je voorbij trekt. Loop je verder naar boven, dan kom je terecht in de woonkamer met open keuken. Opvallend aan deze ruimte is o.a. de speelse vide en imposante pui met hoge ramen en daardoor een uitermate prettige lichtinval. De strak vormgegeven keuken met schiereiland is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Op de tweede verdieping vinden we op de vide een ruimte die zou kunnen dienen als extra deel van de woonkamer, maar ook een werkplek is hier ideaal. Tevens op deze woonlaag bevindt zich de master bedroom met badkamer ensuite. De strak vormgegeven badkamer met hotel chique sfeer beschikt over een tweede toilet, stenen wastafel en royale doorloopdouche. De derde verdieping beschikt over drie slaapkamers (7.7, 10.4 en 13.7 m2) en een tweede badkamer. Deze tweede badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en douchecabine. Bovendien is op deze verdieping een separaat derde toilet aanwezig. De technische ruimte met CV-ketel en warmte terug win installatie bevindt zich eveneens op deze woonlaag. Enkele bijzonderheden op een rijtje: - massief eiken vloerdelen in de woonkamer en vide; - terras voorzien van keramische tegels, sfeervolle verlichting, automatisch irrigatiesysteem en vier olijfbomen; - buitenschilderwerk uitgevoerd in maart 2022; - twee parkeerplekken; - de omliggende tuin met groot gazon (1.162m2) is in gezamenlijk eigendom, gebruik en onderhoud; - energielabel A+.