Omschrijving

Dit is uw kans om op één van de meeste geliefde plekjes in Beijum te wonen. Deze prachtige hoekwoning beschikt over twee vrijstaande bergingen, perfect voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is er een handige carport aanwezig, zodat u altijd verzekerd bent van een parkeerplek. De woning is gelegen in de geliefde wijk Beijum in een rustige en groene omgeving, met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het natuur- en recreatiegebied Kardinge bevindt zich binnen handbereik. Tevens heeft u een goede ontsluiting naar de ring en fietst u in ongeveer 15 minuten naar het bruisende centrum van Groningen. De woning is in 2022 grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en beschikt over maar liefst 10 zonnepanelen. Begane grond is voorzien van vloerverwarming. Het huis beschikt over Energielabel B. Geniet van de diepe (ca. 15 meter) voortuin en de zonnige achtertuin, beide ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De achtertuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te genieten van zonnige dagen, maar ook bij regenachtige dagen kunt u van de achtertuin blijven genieten onder de overkapping. Indeling. Begane grond: hal met meterkast en toilet met fonteintje, lichte ruime L vormige woonkamer met open keuken ca. 39 m². De recentelijk geplaatste praktische keuken (2022) is voorzien van moderne apparatuur (combi-oven, inductieplaat, afzuigkap en vaatwasser) en biedt ruimte voor al uw culinaire avonturen. Begane grond is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. 1e verdieping: overloop met 3 ruime slaapkamers en toegang tot de badkamer, voorzien van een 2e toilet, handdoek radiator, wastafel en douche. Vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: ruime lichte zolderverdieping met veel lichtinval, hier bestaat de mogelijkheid om een 4e slaapkamer en bergruimte te creëren. Tevens bevinden zich hier de witgoed aansluitingen, HR combiketel (Intergas 2016) en de omvormer van de 10 zonnepanelen. Buiten: carport en 2 vrijstaande bergingen in de voortuin. Bijzonderheden: - Energielabel B - Vloerverwarming begane grond - Keuken geplaatst in 2022 - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing - 2 vrijstaande bergingen met elektra - Carport - Diepe voortuin - Aan de zijkant van de woning is er een stukje grond ca. 4 m² in bruikleen van de gemeente t.b.v. zij ingang naar de achtertuin Deze hoekwoning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning op een toplocatie!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.890
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AB 3908
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (12,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 42

  • Bekijk foto 1 van Kremersheerd 85
  • Bekijk foto 2 van Kremersheerd 85
  • Bekijk foto 3 van Kremersheerd 85
  • Bekijk foto 4 van Kremersheerd 85
  • Bekijk foto 5 van Kremersheerd 85
  • Bekijk foto 6 van Kremersheerd 85
  • Bekijk foto 7 van Kremersheerd 85
  • Bekijk foto 8 van Kremersheerd 85
  • Bekijk foto 9 van Kremersheerd 85
  • Bekijk foto 10 van Kremersheerd 85
  • Bekijk foto 11 van Kremersheerd 85
  • Bekijk foto 12 van Kremersheerd 85
  • Bekijk foto 13 van Kremersheerd 85
  • Bekijk foto 14 van Kremersheerd 85
  • Bekijk foto 15 van Kremersheerd 85
  • Bekijk foto 16 van Kremersheerd 85
  • Bekijk foto 17 van Kremersheerd 85
  • Bekijk foto 18 van Kremersheerd 85
  • Bekijk foto 19 van Kremersheerd 85
  • Bekijk foto 20 van Kremersheerd 85
  • Bekijk foto 21 van Kremersheerd 85
  • Bekijk foto 22 van Kremersheerd 85
  • Bekijk foto 23 van Kremersheerd 85
  • Bekijk foto 24 van Kremersheerd 85
  • Bekijk foto 25 van Kremersheerd 85
  • Bekijk foto 26 van Kremersheerd 85
  • Bekijk foto 27 van Kremersheerd 85
  • Bekijk foto 28 van Kremersheerd 85
  • Bekijk foto 29 van Kremersheerd 85
  • Bekijk foto 30 van Kremersheerd 85
  • Bekijk foto 31 van Kremersheerd 85
  • Bekijk foto 32 van Kremersheerd 85
  • Bekijk foto 33 van Kremersheerd 85
  • Bekijk foto 34 van Kremersheerd 85
  • Bekijk foto 35 van Kremersheerd 85
  • Bekijk foto 36 van Kremersheerd 85
  • Bekijk foto 37 van Kremersheerd 85
  • Bekijk foto 38 van Kremersheerd 85
  • Bekijk foto 39 van Kremersheerd 85
  • Bekijk foto 40 van Kremersheerd 85
  • Bekijk foto 41 van Kremersheerd 85
  • Bekijk foto 42 van Kremersheerd 85

Plattegronden 5

© 2001-2024 funda