Kwintlaan 389724 EL GroningenOosterpoort

-- BELEEF HET MET DE MAKELAAR -- Comfortabel gezinshuis in de sfeervolle wijk; de Oosterpoort Geniet van maximaal wooncomfort dankzij de moderne bouw (1994) en woon in een van de charmantste historische wijken aan de rand van de stad. Deze woning biedt een plek waar je rust ervaart na een lange werkdag maar evengoed is het een plek waar je met een paar minuten fietsen kan deelnemen aan het bruisende stadsleven van Groningen. Bij binnenkomst valt je oog vrijwel direct op de diep donkerblauwe keuken met prachtig composieten aanrechtblad (keuken is geplaatst in 2021). Grenzend aan de keuken ligt de woonkamer waar voldoende ruimte is voor een fijne eet- en zithoek. De woonkamer is gericht op de achtertuin, waar recentelijk nieuwe bestrating is gelegd en je zomers heerlijk kunt genieten van de middagzon. Of geniet onder de kiwiboom van een heerlijk schaduwrijk plekje. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers. Twee gelegen op de eerste verdieping, waar zich ook de badkamer bevindt met whirlpool ligbad en aparte douche, een dubbele wastafel en toilet. De derde kamer zit op de tweede verdieping, met tevens een ruime overloop met inbouwkast waar het witgoed netjes is weggewerkt en toegang naar het dakterras gelegen op het zonnige zuiden. Het is mogelijk om op deze verdieping een extra (slaap)kamer te realiseren. De Oosterpoort is een heel gezellige en divers samengestelde wijk met voorzieningen voor alle leeftijden. Een kindvriendelijke buurt waar je omringd bent door prettige buren en als de zon schijnt spelen de jongste wijkgenoten op de stoep, in de speeltuin of wordt er lekker gesport op het voetbalveld en de tennisbaan. In de zomer kleurt de straat mooi groen en is het fijn om te wandelen langs de karakteristieke arbeidershuisjes van de Oosterpoort of een boodschap te doen in een van de winkeltjes gelegen aan de Meeuwerderweg. En met een paar minuten begeef je je in het bruisende stadsleven van Groningen. Bijzonderheden: - Comfortabel gezinshuis in sfeervolle historische wijk; de Oosterpoort - Drie ruime slaapkamers - Een vierde (slaap)kamer is te realiseren op de tweede verdieping - Centrale ligging t.o.v. het stadscentrum, twee treinstations, uitvalswegen en toekomstig Zuiderplantsoen - Stadstuin met achterom en berging (met elektra) en riant dakterras gelegen op het zuiden - Energielabel B, nadien zijn nog 10 zonnepanelen geplaatst - Woonoppervlakte ca. 115 m2 - Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken