We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Lichtboei 202
Verkocht

Lichtboei 2029732 JK GroningenLewenborg-West

  • 84 m²
  • 124 m²
  • 2
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2024
Verkoopdatum
16 juli 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer goed onderhouden en moderne eindwoning met twee slaapkamers en een netjes aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten. Als je op zoek bent naar een instapklare woning waar je ook nog eens energiezuinig wil wonen, zit je hier goed! In 2022 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst en is de begane grond voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Al met al zorgt dit voor een energielabel A. De woning is gelegen in een rustig stukje van de groene woonwijk Lewenborg, met het recreatiegebied Kardinge om de hoek. Hier kun je heerlijk van de natuur genieten. De binnenstad van Groningen ligt op ca. 15 minuten fietsen en binnen enkele minuten rijden bereik je de ringweg van Groningen. INDELING Begane grond: entree/hal, toiletruimte, woonkamer met pelletkachel en mooie schuifpui naar de achtertuin. De open keuken heeft een nette keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Hier is ook nog een eethoek gevestigd. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers van beiden 13 m², moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. BUITENRUIMTE De achtertuin met achterom is gelegen op het zuidwesten, waardoor je tot laat op de dag kunt genieten van de zon. Aan de voorzijde bevindt zich een aangebouwde stenen schuur van ca. 7 m² met elektra. GOED OM TE WETEN - leuke starterswoning, geheel instapklaar; - zonnige tuin op het zuidwesten; - kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - vloerverwarming op de begane grond (2022); - voorzien van 8 zonnepanelen; - energiezuinig met een label A; - cv-ketel Intergas 2020 (eigendom); - aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.202
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AC 803
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25/06/2024

Op funda

Buurt