Verkocht

Lodewijkstraat 299724 BE GroningenOosterpoort

  • 84 m²
  • 45 m²
  • 2
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2024
Verkoopdatum
30 juli 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze charmante schipperswoning in de Oosterpoortbuurt kan straks van jou zijn! In dit mooie stuk van de stad bevindt zich deze lichte woning met een stadstuin én dakterras. Voldoende buitenruimte dus! Bovendien is de Lodewijkstraat een sfeervolle straat in de gewilde Oosterpoortbuurt. Populair door zijn gunstige ligging ten opzichte van het station en centrum en de ligging aan de zuidkant van de stad. Bovendien ademt de hele wijk een flinke dosis karakter door de vele 19e en 20e-eeuwse woningen. Vanaf hier ben je binnen enkele minuten lopen op het centraal station maar ook het centrum van Groningen is slechts een paar minuten fietsen. Toch de auto nodig? Hiermee ben je binnen 5 minuten op de ringweg. Indeling: bij binnenkomst is er de lange en hoge hal welke naar de woonkamer leidt. De woonkamer is een prettige ruimte en erg licht door de hoogte van deze kamer en de grote ramen aan de voor- en achterkant. De woonkamer is ca. 27 m² en voorzien van een houten vloer. Via de hal is er toegang tot de keuken. Deze heeft veel werkruimte en is voorzien van een ingebouwde vaatwasser. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanaf de keuken is er toegang tot een buitenplaats van ongeveer 4 m² en tot de tuin. Via de hal is tevens de badkamer bereikbaar. Hier bevindt zich het toilet, de douchehoek, wastafelmeubel en via de lichtkoepel komt hier het daglicht naar binnen. In deze ruimte zit tevens de CV-ketel uit 2022. Via de trapopgang in de hal, komen we op de eerste verdieping. Eerste verdieping: de ruime overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers welke beide ca. 9 m² zijn en ook beide zijn voorzien van een dakkapel. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en deze kamer is voorzien van een badkamer en-suite. Een tweede badkamer dus! Hier is een bad en een wastafel te vinden. De overloop is voorzien van een lichtkoepel. Ook is hier een erg ruime bergkast (vloeroppervlakte 4 m²) welke perfect als inloopkast dient. Buitenruimte: vanaf de keuken is de binnenplaats bereikbaar en de tuin. De tuin heeft een trap welke naar het dakterras leidt waar je heerlijk hoog, en dus zonnig, kan zitten. -Parkeren met vergunning in de straat -Deels voorzien van kunststof kozijnen -Volledig voorzien van dubbel glas -Badkamer en badkamer en-suite -Voorzien van tuin en dakterras -Aanvaarding kan snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.452
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
45 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Tzerra Ace 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN B 9170
Kadastrale kaart
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
12 m² (3,00 meter diep en 4,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

05/07/2024

Op funda

Buurt