Meeuwerderweg 659724 EN GroningenOosterpoort

Op een toplocatie in de geliefde wijk Oosterpoort gelegen ruime schipperswoning met 4 slaapkamers en een fraaie besloten stadstuin op het westen met een achterom. Deze charmante stadswoning uit ongeveer 1880 is rijk aan sfeervolle details, zoals glas-in-loodramen, hoog plafond en paneeldeuren. Bij binnenkomst valt meteen de gezellige woonkamer op, met een hoog plafond, fraaie schouw, een houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond herbergt ook een dichte keuken, een werkkamer, een toilet en een badkamer. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers. De werkkamer op de begane grond kan tevens als slaapkamer dienen, wat samen met de badkamer op dezelfde woonlaag de woning levensloopbestendig maakt. De L-vormige achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een gazon, volwassen beplanting en verschillende zitplekken. Dankzij de ligging op het westen kunt u van de middag tot de avond heerlijk van de zon genieten. De naastgelegen voormalige kerk biedt een authentieke en nostalgische uitstraling. Aan de linkerzijde van het huis bevindt zich een gemeenschappelijke gang die exclusief wordt gebruikt door dit huis en de aangrenzende benedenwoning, waardoor er ook een achterom is, wat vrij uniek is. Het geheel bevindt zich in de geliefde en populaire wijk de Oosterpoort. Het bruisende stadscentrum met diverse winkels, supermarkten en horeca- en eetgelegenheden bevinden zich allemaal op loop- en fietsafstand van de woning. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn uitstekend INDELING: Begane grond: Entree/hal, woonkamer met schouw, houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin, dichte keuken voorzien van enige inbouwapparatuur, wasruimte, werkkamer, toilet met fonteintje, badkamer met douche, ligbad en wastafel. Verdieping: Overloop met bergruimte, 3 slaapkamers, waarvan een met dakkapel. BIJZONDERHEDEN: Sfeervol, karakteristiek eind 1800 Woonoppervlak: ca. 109 m² Perceelgrootte: 130 m² 4 (slaap)kamers Besloten achtertuin op het westen Perfecte ligging nabij stadscentrum, het station, uitvalswegen en toekomstig Zuiderplantsoen