Meidoornpad 369713 NP GroningenBloemenbuurt

Deze knusse, monumentale tussenwoning met zonnige achtertuin en aangebouwde berging is gelegen in de gezellige dorpse wijk ‘Het Blauwe Dorp’. Een uniek en rustig stukje van Groningen die bekend staat om zijn rust zijn karakteristieke huizen zoals de rug aan rug boerderijwoningen met de daaromheen gelegen randwoningen. De woning, welke 100 jaar geleden is gebouwd, heeft een gezellige woonkamer met een open keuken en twee slaapkamers op de verdieping. Na een aantal renovaties en moderniseringen is deze woning weer helemaal bijtijds. Door de rijke historie en het ‘pittoreske’ plekje zijn de woningen inmiddels opgenomen op de lijst van gemeentelijke monumenten. Wonen in ‘Het Blauwe Dorp’ staat garant voor sfeervol wonen in de buurt van tal van voorzieningen. Zo zijn er in de nabije omgeving diverse supermarkten, scholen en het UMCG. De gezellige binnenstad van Groningen en het nabijgelegen Pioenpark zorgen voor recreatie, ontspanning en vermaak in de directe omgeving! Daarnaast ben je met de fiets binnen 10 minuten bij de universiteit en de Zernike campus. Kortom, alles is binnen loop- en fietsafstand bereikbaar! De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Entree/hal, meterkast, woonkamer met moderne, open keuken welke is voorzien van ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Het tussen portaal geeft toegang tot het moderne toilet met hangcloset en fonteintje en tot de achtertuin met achterom. De berging, die via buitenom te bereiken is, biedt ruimte voor o.a. het stallen van de fiets etc. 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers van 6 m2 en 11 m2 welke is voorzien van vaste kast met wasmachineaansluiting. Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Bergruimte. Zolder: Via een vlizotrap is de ruime zolder op de 2e verdieping bereikbaar die uitermate geschikt is als bergruimte/opslag of voor het creëren van een hoogslaper. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 57 m² • Inhoud: 272 m³ • Perceeloppervlakte: 82 m² • Bouwjaar: 1920 Bijzonderheden: • Rustig gelegen in het karakteristieke “Blauwe Dorp”; • Voorzien van 2 slaapkamers; • Achtertuin met berging en achterom; • Dichtbij de binnenstad van Groningen; • Zernike campus, universiteit en UMCG op fietsafstand; • Nabij het Pioenpark gelegen; • Voorzien van dubbel glas; • Moderne meterkast v.v. 6 groepen; • De grond onder de woning is uitgegeven in erfpacht, de erfpachtcanon is betaald tot 2030; • Er is een onderhoudsfonds t.b.v. het buitenonderhoud waarin koper moet deelnemen, de kosten hiervoor € 50,- p.mnd; • Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant!