Omschrijving

Aan de rand van De Hunze en aan een rustig woonerf ligt dit knusse tussenhuis met een zonnige achtertuin op Zuid en de mogelijkheid voor een parkeerplaats op eigen terrein. De wijk De Hunze is een kinderrijke buurt met tal van (sportieve) voorzieningen in de omgeving. Door de opzet heeft de wijk de gemoedelijkheid van een dorp. Kinderen spelen bijvoorbeeld heerlijk op sport- en speelveld Hunzebrink dat zich op 300 meter afstand van de woning bevindt. Je zit net zo snel in de omringende natuur van noordwest Groningen als in de binnenstad en loopt of fietst binnen tien minuten naar het winkelcentrum in Beijum. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen zit je zo op weg naar je bestemming. Indeling: Hal met toilet, tuingerichte woonkamer en open keuken aan de straatzijde. De woonkamer (ca. 25m²) heeft een inloopkast, de keuken (ca. 10m²). Verdieping: Overloop met grote inloopkast v.v. opstelplaats voor de CV en het witgoed, badkamer en 3 slaapkamers (ca. 8m², ca. 8m² en ca 12m²). De badkamer heeft een ligbad, wastafel en 2e toilet. Bijzonderheden: - Warmtepomp november 2024; - 10 Zonnepanelen 2021; - CV-HR 2020.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.448
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AB 3120
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 30

  • Bekijk foto 1 van Merkelbachstraat 17
  • Bekijk foto 2 van Merkelbachstraat 17
  • Bekijk foto 3 van Merkelbachstraat 17
  • Bekijk foto 4 van Merkelbachstraat 17
  • Bekijk foto 5 van Merkelbachstraat 17
  • Bekijk foto 6 van Merkelbachstraat 17
  • Bekijk foto 7 van Merkelbachstraat 17
  • Bekijk foto 8 van Merkelbachstraat 17
  • Bekijk foto 9 van Merkelbachstraat 17
  • Bekijk foto 10 van Merkelbachstraat 17
  • Bekijk foto 11 van Merkelbachstraat 17
  • Bekijk foto 12 van Merkelbachstraat 17
  • Bekijk foto 13 van Merkelbachstraat 17
  • Bekijk foto 14 van Merkelbachstraat 17
  • Bekijk foto 15 van Merkelbachstraat 17
  • Bekijk foto 16 van Merkelbachstraat 17
  • Bekijk foto 17 van Merkelbachstraat 17
  • Bekijk foto 18 van Merkelbachstraat 17
  • Bekijk foto 19 van Merkelbachstraat 17
  • Bekijk foto 20 van Merkelbachstraat 17
  • Bekijk foto 21 van Merkelbachstraat 17
  • Bekijk foto 22 van Merkelbachstraat 17
  • Bekijk foto 23 van Merkelbachstraat 17
  • Bekijk foto 24 van Merkelbachstraat 17
  • Bekijk foto 25 van Merkelbachstraat 17
  • Bekijk foto 26 van Merkelbachstraat 17
  • Bekijk foto 27 van Merkelbachstraat 17
  • Bekijk foto 28 van Merkelbachstraat 17
  • Bekijk foto 29 van Merkelbachstraat 17
  • Bekijk foto 30 van Merkelbachstraat 17

© 2001-2024 funda