Mudaheerd 1359737 XG GroningenBeijum-West

Rustig en Ruimtelijk Wonen aan de Mudaheerd 135, Groningen Welkom in deze prachtige hoekwoning aan de Mudaheerd 135, gelegen in een rustige, groene omgeving aan de rand van Beijum. Met 131 m² woonoppervlak, een royaal perceel van 308 m² en een energielabel A+, is dit dé ideale woning voor wie comfort, ruimte en duurzaamheid zoekt. Bij binnenkomst... De woning verwelkomt je met een praktische en lichte entree. De ruime woonkamer met open keuken van maar liefst 43 m² vormt het hart van het huis. Hier geniet je van een fijne indeling, veel lichtinval en voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. De keuken biedt alle mogelijkheden voor het bereiden van heerlijke maaltijden en is van alle gemakken voorzien. Grenzend aan de woonkamer vind je een extra werk-/hobbykamer van 11 m², ideaal voor thuiswerken, studeren of als speelruimte voor de kinderen. Ook is er een handige berging van 8 m² aanwezig, perfect voor fietsen, tuingereedschap of extra opslagruimte. De bovenverdiepingen... Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer. De slaapkamers (variërend van 5 m² tot 12 m²) bieden volop mogelijkheden voor het hele gezin of logees. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag. De tweede verdieping biedt nog een extra ruime slaapkamer van 10 m², gelegen onder de schuine dakconstructie. Daarnaast vind je hier extra bergruimte en een praktische wasruimte. Buitenleven in optima forma Het ruime perceel van 308 m² maakt deze hoekwoning extra bijzonder. De grote tuin rondom biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of om buiten te spelen met het gezin. Dankzij de ligging op een hoek geniet je van extra privacy en een gevoel van vrijheid. Rustig wonen met alles binnen handbereik Deze woning ligt aan de rand van de groene en kindvriendelijke wijk Beijum. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl het bruisende stadscentrum van Groningen op korte fietsafstand ligt. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en natuurgebieden. Duurzaam en comfortabel Met energielabel A+ woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Dit maakt de woning aantrekkelijk voor nu en voor de toekomst. Waarom kiezen voor Mudaheerd 135? Hoekwoning met 131 m² woonoppervlak Ruim perceel van 308 m² 4 slaapkamers, inclusief ruime tweede verdieping Extra werk-/hobbykamer en berging op de begane grond Energielabel A+ Gelegen in een rustige, groene wijk Dichtbij voorzieningen en het stadscentrum van Groningen Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne hoekwoning aan de Mudaheerd 135 in Groningen. Deze woning heeft alles in zich om jouw nieuwe thuis te worden!