Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 19 juli 2024
- Verkoopdatum
- 9 augustus 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
-- SFEERVOLLE SCHIPPERSWONING -- GOED ONDERHOUDEN -- PRIMA GEISOLEERD, ENERGIELABEL C -- HOOG PLAFOND -- ZONNIGE BUITENPLAATS OP ZUID/WESTEN -- STUDEER-/ WERKKAMER OP BEGANE GROND -- TWEE SLAAPKAMERS EN BADKAMER OP VERDIEPING -- GELEGEN IN DE GELIEFDE OOSTERPOORT -- OP LOOPAFSTAND VAN GROTE MARKT EN HOOFDSTATION -- BEKIJK DE FOTO'S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK --
Aan de rustige Nieuwstraat in de Oosterpoort, ligt deze ruime en sfeervolle schipperswoning. De woning is met veel liefde bewoond en onderhouden, de koper(s) kunnen er zo in! De woning kenmerkt zich door het hoge plafond, waardoor er veel lichtinval is. Het stadstuintje bied de hele middag en avond heerlijk de zon. De afgelopen jaren heeft de huidige bewoner de woning grotendeels geïsoleerd en opnieuw afgewerkt.
De locatie is TOP: de Oosterpoort is een zeer geliefde woonwijk, met een divers winkelaanbod (o.a. een supermarkt) en diverse horeca gelegenheden op loopafstand. Het hoofdstation, de Grote Markt en andere (sport-)voorzieningen zijn allemaal op korte (fiets-)afstand. De ring is snel en makkelijk bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: entree/ hal, toilet, ruime en lichte woonkamer (ca. 39 m²) met open trap en keuken aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de studeer-/ werkkamer (ca. 5 m²) aangebouwd. Middels de deur in de woonkamer kom je in de heerlijk beschutte en zonnige stadstuin uit.
Eerste verdieping: ruime en lichte overloop met vaste kasten, slaapkamer (9 m²) aan de voorzijde met enkele inbouwkasten (v.v. cv-ketel), slaapkamer ( ca. 13 m²) aan de achterzijde en de badkamer (v.v. wastafel, inloopdouche, tweede toilet en wasmachine aansluiting).
Bijzonderheden:
- energielabel C;
- dakisolatie aanwezig;
- muurisolatie aanwezig;
- kantoortje voorzien van sedum dak;
- sfeervolle schipperswoning, ca. 87 m² groot;
- geheel voorzien van dubbel glas, deels HR++;
- warm water deels verwarmd middels zonneboiler;
- verwarming middels Remeha Avanta HR cv-ketel uit 2014;
- één keer per jaar gezellige buurt BBQ met dit stukje van de Nieuwstraat.
Aanvaarding: in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 325.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.736
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1878
- Soort dak
- Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 87 m²
- Perceel
- 75 m²
- Inhoud
- 326 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en zonneboiler
- Cv-ketel
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GRONINGEN B 9015
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 75 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 25 m² (5,00 meter diep en 5,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
19/07/2024
Op funda