Nijensteinheerd 849736 TG GroningenBeijum-Oost

Ideale gezinswoning met prachtig vrij uitzicht! Deze super leuke woning met tuin is nu te koop! Ga jij straks genieten van het fraaie en vrije uitzicht? Het betreft een nette woning met 3 slaapkamers op de verdieping en de mogelijkheid voor een 4e op de zolderetage. De woning heeft een aangebouwde stenen berging en een compacte tuin achter. Het (speel)veld aan de achterzijde is eigenlijk een verlengstuk van de tuin! Het pluspunt van deze woning is het uitzicht aan de voorzijde. Want zeg nou zelf: waar zie je zoiets in de stad? Indeling: Entree, hal, met meterkast, ruime woonkamer met een grote trapkast, open keuken v.v. diverse apparatuur (o.a. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, en een vaatwasser. 2e hal waaraan een toilet is gelegen en de trap naar de verdieping is gesitueerd. 1e verdieping: Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers en de nette badkamer. Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Hier treft je de overloop met CV ketel en de 4e slaapkamer. Deze wordt echter niet meegeteld in het weergegeven woonoppervlak van 89 m2. Info: - woonoppervlak ca 89 m2, eenvoudig te vergoten naar 95m2. - fraaie ligging aan de rand van de wijk met een prachtig vrij uitzicht - de woning staat er netjes bij, het schilderwerk buiten heeft wel aandacht nodig - de woning is gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing, verwarming en warmwater met CV ketel - verkoopvoorwaarden: in de koopovereenkomst zullen o.a. de volgende aanvullende bepalingen worden opgenomen: 'as is where is', een asbest clausule en een verkoper-geen-bewoner -clausule. Zie voor meer informatie de brochure! - aanvaarding in overleg, kan snel - akte passering via Notaris Nielsen in Groningen Vraagprijs: € 239.000,- k.k.