Orchideestraat 699731 GD GroningenOosterhoogebrug

Ben je op zoek naar een instapklare woning in een rustige buurt, maar toch nabij alle voorzieningen van de stad? Dan is de Orchideestraat 69 in Groningen precies wat je zoekt! Deze woning biedt comfortabel en duurzaam wonen op een gunstige locatie nabij vele voorzieningen. De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt in Groningen. Op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten en scholen. Het recreatiegebied Kardinge ligt op slechts enkele minuten fietsen. Hier kan je heerlijk wandelen, sporten en zwemmen. De nabijheid van het openbaar vervoer en uitvalswegen zorgt ervoor dat je snel in en uit de stad bent, terwijl het gezellige stadscentrum van Groningen op slechts enkele minuten fietsafstand ligt. INDELING Begane grond: entree/hal voorzien van een vernieuwde meterkast. Vanuit de hal is tevens de berging te bereiken, die ook vanaf buiten toegankelijk is. Via de hal/entree, waar zich ook de toegang tot het moderne toilet en de trap naar de eerste verdieping bevinden, betreed je de lichte woonkamer. De woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en zicht op de achtertuin. Aangrenzend vind je de moderne open keuken, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft een hoog plafond dat een ruimtelijk gevoel geeft. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. Zolderverdieping: via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar, die als bergzolder dient en extra opslagruimte biedt. Ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Buiten: de tuin is onderhoudsvriendelijk, zonnig en gelegen op het zuiden, met achterin een berging en een fijne overkapping. Hierdoor geniet je van optimale privacy en zicht op het achtergelegen groen. De woning beschikt over een eigen oprit aan de voorzijde. Info: - Energielabel A, voorzien van 8 zonnepanelen (2022); - Ruime en zonnige tuin op het zuiden met overkapping en berging; - Moderne keuken, badkamer en toilet; - Voldoende bergruimte; - Eigen oprit; - Kindvriendelijke buurt, nabij scholen en winkels. Kortom, Orchideestraat 69 is een ideale woning voor wie op zoek is naar gemak, duurzaamheid en een praktische locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden van deze woning! *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.