Omschrijving

In een rustige woonomgeving gelegen, onderhoudsarme en moderne hoekwoning met o.a. 4 slaapkamers, royale woonkamer met open keuken, uitgebouwde garage van 11 meter (!) diep en zonnige tuin op het noordwesten. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing én voorzien van 12 zonnepanelen. De woning is gebouwd in de stijl van de jaren ’30 maar biedt het wooncomfort van nu! Op kleine afstand zijn sportfaciliteiten, winkels, supermarkten en zowel basis- als middelbaar onderwijs gelegen. Per openbaar busvervoer is de woning goed bereikbaar. Om de hoek bij de woning is een groenstrook met speeltuin en wandelpaden. Deze wandelpaden leiden door prachtige natuur richting ‘Het Roege Bos’ met recreatiemogelijkheden. Ook het centrum van Groningen is binnen een paar fiets-/autominuten te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree/hal met aan uw linkerhand de meterkast en het toilet met fonteintje. Als u rechtdoor loopt komt u in de gezellige tuingerichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is erg licht door de grote raampartijen. De keuken komt uit 2018 en is voorzien van inbouwapparatuur zoals, koelkast, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Via de deur in de woonkamer is de tuin te bereiken. De tuin is gelegen op het noordwesten en heeft een achterom. De andere deur in de woonkamer brengt u naar de zeer royale garage van bijna 11 meter diep bij 3 meter breed. Ideaal voor het stallen van meerdere auto's, het opbergen van spullen of te gebruiken als hobbyruimte. In de hal neemt u de trap omhoog naar de ... Eerste verdieping: Overloop met aan uw linkerhand de 1e slaapkamer van bijna 9 m2, de 2e slaapkamer van ca. 15 m2 en de 3e slaapkamer van bijna 11 m2. Aan uw rechterhand vindt u de badkamer (vernieuwd in 2020) voorzien van een wastafelmeubel, douche met regendouche en 2e toilet. Op de overloopt neemt u de vaste trap omhoog naar de ... Tweede verdieping: Overloop met aan uw linkerhand de CV-opstelling en ruimte voor witgoedapparatuur. Verder vindt u hier de 4e slaapkamer van ruim 14 m2 voorzien van een groot dakraam en knieschotbergingen. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd, energielabel A - 12 zonnepanelen (2014) - Kunststof kozijnen en dubbele beglazing - Grote (uitgebouwde) garage van 11 meter diep - Badkamer vernieuwd in 2020 - Keuken met inbouwapparatuur uit 2018 - € 4.000,- SNN subsidie nog beschikbaar voor koper - Gewenste overdracht in oktober 2024.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.632
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 6711
Kadastrale kaart
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
71 m² (7,50 meter diep en 9,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 41

  • Bekijk foto 1 van Porfierstraat 27
  • Bekijk foto 2 van Porfierstraat 27
  • Bekijk foto 3 van Porfierstraat 27
  • Bekijk foto 4 van Porfierstraat 27
  • Bekijk foto 5 van Porfierstraat 27
  • Bekijk foto 6 van Porfierstraat 27
  • Bekijk foto 7 van Porfierstraat 27
  • Bekijk foto 8 van Porfierstraat 27
  • Bekijk foto 9 van Porfierstraat 27
  • Bekijk foto 10 van Porfierstraat 27
  • Bekijk foto 11 van Porfierstraat 27
  • Bekijk foto 12 van Porfierstraat 27
  • Bekijk foto 13 van Porfierstraat 27
  • Bekijk foto 14 van Porfierstraat 27
  • Bekijk foto 15 van Porfierstraat 27
  • Bekijk foto 16 van Porfierstraat 27
  • Bekijk foto 17 van Porfierstraat 27
  • Bekijk foto 18 van Porfierstraat 27
  • Bekijk foto 19 van Porfierstraat 27
  • Bekijk foto 20 van Porfierstraat 27
  • Bekijk foto 21 van Porfierstraat 27
  • Bekijk foto 22 van Porfierstraat 27
  • Bekijk foto 23 van Porfierstraat 27
  • Bekijk foto 24 van Porfierstraat 27
  • Bekijk foto 25 van Porfierstraat 27
  • Bekijk foto 26 van Porfierstraat 27
  • Bekijk foto 27 van Porfierstraat 27
  • Bekijk foto 28 van Porfierstraat 27
  • Bekijk foto 29 van Porfierstraat 27
  • Bekijk foto 30 van Porfierstraat 27
  • Bekijk foto 31 van Porfierstraat 27
  • Bekijk foto 32 van Porfierstraat 27
  • Bekijk foto 33 van Porfierstraat 27
  • Bekijk foto 34 van Porfierstraat 27
  • Bekijk foto 35 van Porfierstraat 27
  • Bekijk foto 36 van Porfierstraat 27
  • Bekijk foto 37 van Porfierstraat 27
  • Bekijk foto 38 van Porfierstraat 27
  • Bekijk foto 39 van Porfierstraat 27
  • Bekijk foto 40 van Porfierstraat 27
  • Bekijk foto 41 van Porfierstraat 27

© 2001-2024 funda