Omschrijving

Welkom aan de Poststraat 8, een uniek stukje geschiedenis in het hart van Groningen. Deze bijzondere hoekwoning, een gemeentelijk monument, biedt een unieke kans om te wonen op een van de meest historische locaties van de stad. Met een royale woonoppervlakte van 155 m², een inpandige garage, vier ruime slaapkamers en een prachtig dakterras, combineert dit huis authentieke charme met tal van mogelijkheden. Een prachtig object wat ook zeer geschikt is voor studentenhuisvesting, verplichte vergunning voor 5 studenten is aanwezig. Ook ideaal als beleggingsobject voor het realiseren van 3 appartementen met 2 garage's. De Poststraat 8 heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot circa 1500. Ooit onderdeel van een groot dwars huis, diende dit pand door de eeuwen heen verschillende functies, waaronder als paardenstal en koetshuis. Ondanks de vele transformaties, is de historische ziel van dit huis zorgvuldig bewaard gebleven, wat een bijzonder karakter geeft aan de woning. Bij binnenkomst voel je direct de sfeer van het verleden. De woning beschikt over drie bouwlagen, met elk hun eigen charme. De begane grond biedt toegang tot de inpandige garage, ideaal voor het parkeren in het hart van de stad. Ruimte voor eigen invulling Met vier ruime slaapkamers biedt dit huis volop ruimte voor een gezin, werken vanuit huis of het realiseren van je eigen hobbykamer. De eerste verdieping met toegang tot het dakterras is een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht over de stad. De woning biedt bovendien voldoende mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en zo je eigen stempel op dit stukje historie te drukken. Een toplocatie in Groningen Gelegen in het hart van de stad, op een steenworp afstand van de Universiteitsbibliotheek, het levendige stadscentrum en met zicht op het Academiegebouw woon je hier in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik. De Poststraat heeft een rijke geschiedenis en biedt een unieke kans om te wonen op een locatie waar verleden en heden samenkomen. Bijzonderheden: - Gemeentelijk monument; - Woonoppervlakte van 155 m²; - Inpandige garage; - Vier slaapkamers; - Dakterras; - Historisch karakter; - Toplocatie in het hart van Groningen. Dit is een unieke kans om te wonen in een stukje Groningse historie. Wacht niet langer en kom deze bijzondere woning ontdekken!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.510
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
54 m²
Inhoud
651 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
3 douches, ligbad, 2 toiletten, en 3 wastafels
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GRONINGEN K 4323
Kadastrale kaart
Oppervlakte
54 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Foto's 31

  • Bekijk foto 1 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 2 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 3 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 4 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 5 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 6 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 7 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 8 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 9 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 10 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 11 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 12 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 13 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 14 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 15 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 16 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 17 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 18 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 19 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 20 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 21 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 22 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 23 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 24 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 25 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 26 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 27 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 28 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 29 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 30 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 31 van Poststraat 8

Plattegronden 5

© 2001-2024 funda