Verkocht

Selwerderdwarsstraat 229717 GN GroningenNoorderplantsoenbuurt

  • 75 m²
  • 87 m²
  • 2
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2024
Verkoopdatum
4 oktober 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Karakteristieke, sfeervolle schipperswoning met twee slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin op het zuidoosten. Hier kun je vanaf de ochtend al genieten van de zon. De woning is goed onderhouden en daarnaast goed geïsoleerd met muurisolatie, dakisolatie en grotendeels HR++ beglazing (energielabel C). De fraaie authentieke elementen zijn wel bewaard gebleven, waaronder de glas-in-lood ramen, de schouw en een houtenvloer. Hierdoor ademt de woning sfeer en is het hier heerlijk thuiskomen! De locatie is geweldig, namelijk met het Noorderplantsoen om de hoek! Voorzieningen als winkels en eetgelegenheden vind je op loopafstand en met ca. 5 minuten fietsen sta je op de Grote Markt. De binnenstad van Groningen is ook lopend goed te bereiken. Daarnaast ben je met ca. 5 minuten autorijden op de ringweg van Groningen. INDELING Begane grond: entree/hal, toiletruimte, sfeervolle woonkamer met een hoog plafond en fraaie hoge ramen. Hierdoor heb je een geweldige lichtinval. De open keuken is voorzien van een nette, eenvoudige keukenopstelling. Vanuit hier heb je toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting, wastafel en deur naar de tuin. De tuin is eveneens vanuit de eetkamer/keuken te bereiken. Ideaal als je met een ontbijtje of kopje koffie in de tuin wil zitten! Eerste verdieping: overloop met bergruimte achter knieschotten, twee slaapkamers van ca. 13 en 10 m². De badkamer is voorzien van douche en wastafelmeubel. BUITENRUIMTE De fraaie achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voor een schipperswoning ruim te noemen. Er is nog een berging aanwezig met cv-opstelling. GOED OM TE WETEN - leuke, sfeervolle schipperswoning op toplocatie; - het Noorderplantsoen op steenworp afstand; - woning heeft muur- en dakisolatie; - deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - deels hardhouten kozijnen, schilderwerk van 2022; - in ca. 2021 zijn de platte daken vernieuwd; - moderne meterkast; - cv-opstelling Intergas 2022 (eigendom); - energielabel C; - aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1893
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
87 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN D 4471
Kadastrale kaart
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (9,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

27/08/2024

Op funda

Buurt