Siriusstraat 149742 KW GroningenPaddepoel-Noord

Deze fijne eengezinswoning met vier slaapkamers is mooi gelegen in het kindvriendelijke Paddepoel. Op de ruime zolder is betrekkelijk eenvoudig een extra kamer te realiseren. De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over 7 zonnepanelen. De zonnige tuin op het zuidoosten grenst aan een speelweide. De ligging is ideaal: met winkelcentrum Paddepoel en de uitvalswegen om de hoek. Daarnaast ben je op de fiets in 10 minuten in de bruisende binnenstad. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Entree met hier de garderobe, toilet, meterkast, deur naar de kelder, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte is ca. 28m² groot en voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen. De half open keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aan de keuken grenst een ruime bijkeuken met de witgoedaansluitingen en deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 12m² en 6m² groot. De kamers aan de achterzijde zijn ca. 11m² en 5m² groot. Ook hier beschikken alle kamers over kunststof kozijnen. De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbel wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Een luik op de overloop biedt toegang tot de grote zolder met hier de cv-opstelling. Door het plaatsen van een vaste trap en/of dakkapel is hier eenvoudig een grote extra slaapkamer te creëren. Tuinen: De voortuin is een groene siertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en bestaat uit een terras, gazon, achterom naar het achtergelegen speelveld en een vrijstaand houten tuinhuis. Bijzonderheden: * Mooie en verrassend ruime eengezinswoning; * Vier slaapkamers; * 7 zonnepanelen; * Grote zolder; * Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen; * Mooie ligging met speelveld aan achterzijde en op loopafstand van winkelcentrum; * Nog géén aanspraak gemaakt op mijnbouwschadevergoeding of SNN subsidies.